露台改成厨房是有机会实现的改造,但是改造门槛比普通阳台厨房更高,第一步必须先确认物业和相关规定是否允许露台变更为厨房功能,同时核验露台结构荷载围护条件排烟排水燃气是否具备改造基础,露台原本属于室外露天空间,没有室内厨房的防水保温通风配套,改造之后要长期承受日晒雨淋油污用水,还要解决露天变封闭之后抗风压防冻排烟扰民楼板承重这些核心问题,不能直接在露台上摆放橱柜灶具就当作厨房使用,前期合规和结构核验全部通过之后,再规划封闭围护排烟给水排水橱柜电器,做好专项防护处理,才能保证后期长期稳定使用。之所以露台改厨房风险更高,是因为露台一般是悬挑或者半室外结构,楼板设计荷载和室内厨房不一样,露天环境温差大雨水多,没有现成公共烟道,污水排放需要单独接管,燃气公司对于露台设置燃气灶具有严格审核要求,很多小区外立面不允许封露台开外墙排烟孔,不少家庭改造之后出现雨水渗漏橱柜暴晒变形排烟倒灌燃气不合规这些问题,都是前期没有做专项核查。改造的时候第一步完成合规报备和结构复核,第二步做封闭围护施工,第三步规划排烟给水排水系统,第四步做防水保温抗晒处理,第五步定制耐候橱柜和电器,最后完成燃气通气验收闭水试验排烟测试。
合规与结构核验要点
这是开工前优先确认项目,条件不达标不建议强行改造
1 物业核验,确认是否允许封闭露台,是否允许把露台变更为厨房功能,外立面改造外窗开孔是否需要审批,部分小区严禁改变露台原始使用功能
2 结构复核,查看原始结构图,区分悬挑露台和内嵌露台,悬挑露台楼板承重有限,不能增加过重的砖砌水池厚石材基座重型设备,优先轻量化橱柜
3 围护结构,露台改造厨房一般需要封闭,围护优先断桥铝窗,高层重点满足抗风压要求,同时考虑隔音防雨
4 外墙开孔,排烟孔排水孔外墙开孔需要物业同意,不能破坏原有外墙防水层保温层,还要确认排烟直排是否会影响楼下邻居
5 燃气审核,露台设置燃气灶具必须由燃气公司现场审核,私自接通燃气属于违规,通气验收合格之后才能使用燃气灶具
排烟方案对比
| 排烟方案 | 做法 | 优点 | 缺点 | 适用情况 |
|---|---|---|---|---|
| 外墙直排 | 烟机烟管在外墙开孔直接排室外 | 烟管短排烟顺畅 | 容易油烟扰民,很多高层禁止直排 | 低层,物业允许直排 |
| 接入室内公共烟道 | 长烟管穿墙体接入原有厨房公共烟道 | 符合规范,不直排扰民 | 烟管距离长弯头多,风压损耗大 | 高层,禁止外墙直排 |
| 集成灶下排 | 集成灶烟管接入烟道或者外墙 | 吸油烟效果好 | 对楼板高度有要求,同样需要长烟管 | 经常爆炒家庭 |
排烟补充要点
1 优先选择高风压烟机,抵消长烟管带来的风压衰减,高层推荐带巡航增压功能机型
2 外墙排烟口加装防风止逆罩,防止大风倒灌,避免雨水灌入烟管内部产生冷凝滴水
3 烟管尽量减少 90 度弯头,吊顶内隐藏烟管,冬季温差大烟管建议做保温处理
防水排水专项处理
露台原本是露天,防水是改造重中之重
1 露台地面满做防水,窗边根部做圆弧防水加强,墙面靠近用水区域防水上翻,窗边缝隙打耐候密封胶
2 地面找坡坡向地漏,坡度百分之一到百分之二,保证雨水和厨房积水可以顺利排走
3 给水冷热水管从室内引到露台,管道做保温,低温地区冬季防止冻裂爆管
4 下水严格区分污水和雨水,厨房水槽污水不能接入雨水管网,属于雨污混接,需要接入室内污水管网,下水加装存水弯防臭
5 改造完工之后做闭水试验,检查楼板底部窗边位置没有渗水痕迹
保温抗晒与材质选型
露台昼夜温差大,太阳直射时间长,选材和室内厨房不一样
1 橱柜板材优先耐晒防潮耐候板材,普通颗粒板长期暴晒容易鼓包变形,柜门胶条也要选耐老化款
2 台面优先石英石,耐紫外线不容易变色,不推荐普通人造石长期暴晒发黄
3 西晒露台可以加装防晒贴膜百叶,降低柜体温升,延缓电器塑料件老化
4 冬季寒冷区域,如果露台没有集中采暖,水管热水器都要做防冻保温
5 墙面瓷砖选择耐温差产品,避免昼夜温差造成瓷砖空鼓脱落
水电电器布局
1 单独设置厨房专用回路,烟机蒸烤箱这类大功率电器核算线径和空开,露台原有插座负荷一般不足,需要重新布线
2 插座加装防溅盒,远离水槽溅水区域,台面上方多预留带开关插座,满足小家电使用
3 如果安装燃气热水器,露台通风条件必须达标,防止废气积聚,电热水器也要预留独立回路
4 封闭之后依然要保留开窗通风条件,爆炒之后除烟机之外可以开窗辅助换气
其他细节事项
1 橱柜底部垫高,不要直接贴地面,万一露台积水可以减少柜体泡水腐烂
2 密封胶选用耐候胶,普通玻璃胶露天暴晒很快老化开裂渗水
3 高层露台封闭之后大风天气外窗容易产生风声,断桥铝优先选多腔体密封款式
4 露台栏杆如果保留,要确认栏杆高度安全规范,不能为了做厨房降低防护高度
改造禁忌
1 未经物业审批私自封露台开外墙排烟孔
2 厨房污水接入雨水排水管
3 悬挑露台砌筑重型水池增加楼板荷载
4 燃气灶具私自移位,没有燃气公司通气验收
5 忽略抗晒防冻,普通板材橱柜长期暴晒变形
【相关 FAQ】
问题 1 露台要如何改成厨房?求高人赐教,高层露台可以外墙直排油烟吗
回答 1 露台要如何改成厨房?求高人赐教,高层露台外墙直排油烟很多小区不允许,油烟会影响楼下住户,优先选择长烟管接入原有公共烟道,同时选用高风压烟机抵消长烟管风压损耗。
问题 2 露台要如何改成厨房?求高人赐教,悬挑露台改厨房承重要注意什么
回答 2 露台要如何改成厨房?求高人赐教,悬挑露台楼板承重有限,不要做很重的砖砌水池和厚石材基座,优先轻量化橱柜,减少楼板额外荷载,避免长期荷载超标带来安全隐患。
问题 3 露台要如何改成厨房?求高人赐教,露台改厨房下水能不能接雨水管
回答 3 露台要如何改成厨房?求高人赐教,厨房水槽污水不可以接入雨水管,属于雨污混接不符合排水规范,需要接入室内污水管网,下水还要加装存水弯防止反味。
问题 4 露台要如何改成厨房?求高人赐教,西晒露台橱柜容易变形怎么办
回答 4 露台要如何改成厨房?求高人赐教,西晒露台要重点做抗晒处理,橱柜选用耐晒板材,台面选石英石,外窗增加防晒贴膜或者百叶,降低太阳直射带来的高温,延缓板材和胶条老化变形。
【免责申明】
本文为露台改造厨房通用参考,是否允许改造以物业规定原始结构图以及当地燃气排水相关规范为准,外墙开孔燃气移位雨污排放需要主管部门审核,施工请委托专业单位现场复核,本文不替代正式设计方案与审批意见。
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