被委托人可以是中介公司，在房屋租赁、买卖的相关委托场景里，只要办理规范的委托手续，中介公司就可以作为被委托人代为处理房屋相关事务。委托关系需要建立在书面委托文件之上，明确委托权限、委托期限，区分是全权委托还是部分事项委托，做好资料核验，就可以合规开展相关业务。

一、可以委托中介公司作为被委托人的情形

1. 房屋出租委托 房东将房屋出租事宜委托中介公司，中介公司作为被委托人，可以代为发布房源、接待看房、协助签订租赁合同、代收房租等，需要签订正式的房屋出租委托协议。
2. 房屋出售委托 业主委托中介公司代为办理房屋售卖相关事宜，中介公司作为被委托人，负责带看、洽谈价格、协助对接买家，涉及过户等重要事项，要明确权限范围。
3. 注意区分委托类型

• 一般委托：仅允许中介公司做房源推广、带看、洽谈，签约、收款等关键操作仍需要产权人本人办理。
• 全权委托：需要在书面文件写明全部授权事项，包含签约、收款、办理手续等，这类委托建议谨慎设置。

二、委托中介公司作为被委托人的实操步骤

1. 签订正式书面委托协议 委托协议当中写明委托人、被委托人（中介公司）完整信息，写清委托事项、委托起止时间、允许办理的业务范围。
2. 明确权限边界 清晰列明可以做什么、不可以做什么，例如是否允许代收租金、是否可以代为签署合同，不要笼统写全权代理。
3. 核对中介公司资质 确认中介公司具备合法营业执照，核对机构主体信息，保证委托文件上加盖中介公司公章。
4. 留存委托文件副本 委托人自己保留一份委托协议原件，保存好相关资料，方便后续核对。
5. 约定委托终止条件 写明委托到期、解除委托的条件，到期之后委托权限自动失效。

三、重要的风险提示

1. 涉及钱款收付，要在委托书中明确收款账户，优先使用中介公司对公账户，不要授权中介个人代收资金。
2. 房屋过户、产权变更这类重大事项，多数场景要求产权人本人到场，即便委托中介公司，也要提前咨询不动产登记部门的办理要求。
3. 委托期限建议设置合理时长，不要设置无限期委托。

把委托事项、权限全部落实到书面协议，核对主体资质，清晰划定办事范围，委托中介公司作为被委托人，能够便捷处理房屋相关业务。

【常见问题】

问题 1：被委托人是中介公司可以吗 委托协议需要加盖公章吗

回答 1：被委托人是中介公司可以吗，委托协议需要加盖中介公司的公章，仅工作人员签字不能代表中介公司主体，加盖公章才具备完整效力。

问题 2：被委托人是中介公司可以吗 可以授权中介公司代收房租吗

回答 2：被委托人是中介公司可以吗，可以在书面委托协议内写明授权中介公司代收房租，同时约定收款账户为中介对公账户，做好条款记录。

问题 3：被委托人是中介公司可以吗 全权委托中介公司卖房有什么注意点

回答 3：被委托人是中介公司可以吗，全权委托要在协议写清全部授权事项，同时提前咨询不动产登记机构办理要求，重大产权事项建议尽量本人参与。

【免责申明】

本文内容仅供房屋委托知识科普参考，不构成法律交易指导。实际委托请以当地相关部门规定为准，签署协议前仔细阅读全部条款，妥善保管各类书面文件。