房地产中介属于现代服务业，经营过程中需要缴纳多种税费，分为企业需要缴纳的税种以及从业人员个人相关税费，不同经营主体，纳税项目会存在区别，企业主要涉及增值税、附加税费、企业所得税等，个人从业者会涉及个人所得税，所有纳税都需要按照国家税收相关规定按期申报缴纳。

需要缴纳税费的原因

房地产中介开展房源介绍、居间撮合、代办交易手续等经营业务，会产生经营收入，按照税收法规，取得经营收入的主体需要依法申报缴纳对应税费，履行纳税义务。

企业主体需要缴纳的主要税种

增值税

1. 房地产中介属于经纪代理服务，属于现代服务业范畴。
2. 一般纳税人适用对应行业税率，小规模纳税人按照现行政策执行对应征收率。
3. 计税依据为中介取得的服务费、居间佣金等经营收入。

附加税费

1. 包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
2. 以实际缴纳的增值税税额作为计算基数，随增值税同步申报缴纳。

企业所得税

1. 纳税主体为公司制的房地产中介企业。
2. 以企业年度经营利润为计税依据，扣除合法成本费用之后计算应纳税所得额。
3. 在规定申报期完成企业所得税申报缴纳。

其他小税种

• 印花税：签订业务合同、营业账簿等符合条件的情形需要缴纳。
• 房产税、城镇土地使用税：如果中介企业自有办公房产、土地，需要按规定缴纳。

个体工商户中介门店纳税

1. 个体工商户不缴纳企业所得税，需要缴纳经营所得个人所得税。
2. 同样需要申报增值税以及对应的附加税费。

中介从业人员相关税费

1. 中介业务员取得佣金、工资收入，由企业代扣代缴工资薪金或者劳务报酬个人所得税。
2. 个人取得的合法收入，按照个税相关政策完成纳税。

总结

房地产中介企业主要缴纳增值税、附加税费、企业所得税，个体门店缴纳经营所得个税，从业人员收入会缴纳个人所得税，企业会根据自身经营规模、经营形式，按照税务部门要求完成按期申报。

【常见问题】

问题 1：房地产中介交什么税，小规模中介门店需要交增值税吗？

回答 1：房地产中介交什么税，小规模中介门店取得经营收入，需要按规定申报缴纳增值税，同时同步缴纳对应的附加税费。

问题 2：房地产中介交什么税，中介公司要交企业所得税吗？

回答 2：房地产中介交什么税，公司形式的房地产中介需要缴纳企业所得税，个体工商户中介门店不需要缴纳企业所得税。

问题 3：房地产中介交什么税，中介业务员佣金需要缴税吗？

回答 3：房地产中介交什么税，中介业务员获得佣金收入，需要缴纳个人所得税，一般由任职中介企业代为代扣代缴。

【免责申明】

本文内容仅供科普参考，具体纳税标准、税收优惠政策以国家税务部门最新规定为准，不构成税务实操建议。