正在按揭中的房子是可以申请装修贷款的，因为按揭房办理装修贷，一般不需要把这套按揭房二次抵押，主流是银行推出的信用类装修专项贷款，依托借款人征信、收入、还款能力审批，原有房贷可以正常继续偿还，之所以支持按揭房申请，是装修贷属于专项消费贷款，审批核心看个人资质，不是看房屋是否还有完整产权，除此之外，也有部分银行支持房产二次抵押类装修贷，也就是在按揭剩余净值基础上办理抵押，两种产品审批要求、额度、利率、期限不一样，办理前需要确认银行产品政策，同时要注意装修贷款资金必须专款专用，用于房屋装修相关支出，不能挪作他用，最终审批结果以经办银行审核为准。

一、两类装修贷款对照表

表格

二、申请基础条件清单

1. 按揭房贷还款记录良好，没有长期逾期
2. 借款人征信状态正常，负债比例符合银行要求
3. 具备稳定收入，能够同时承担原有房贷 + 装修贷月供
4. 可以提供装修合同、装修预算等专项用途材料
5. 房屋为本人名下住宅，符合银行产品受理范围

三、按揭的房子申请装修贷款办理步骤

1. 第一步：咨询银行，确认是办理信用装修贷还是二押装修贷产品
2. 第二步：准备身份证、房贷还款流水、收入证明、装修合同等材料
3. 第三步：向银行提交申请，银行开展征信查询、资质审核
4. 第四步：审批通过之后签署借款合同，按银行要求受托支付给装修相关商户
5. 第五步：按期同时偿还原有按揭房贷和装修贷款月供

四、补充要点

1. 信用装修贷属于消费贷款，有明确额度上限，大额装修需求可以对比二押产品
2. 如果选择二次抵押，部分原按揭贷款合同会约定提前告知或者同意条款，办理前建议查看原按揭合同
3. 装修贷资金受托支付，银行会核验装修用途，不允许流入购房、理财等其他用途

【相关 FAQ】

问题 1：按揭的房子可以做装修贷款吗，要不要结清原来的房贷？

回答 1：按揭的房子可以做装修贷款吗，主流信用装修贷不需要结清原有按揭房贷，原有房贷可以继续正常还款，同步申请装修专项贷款。

问题 2：按揭的房子可以做装修贷款吗，征信不好还能申请吗？

回答 2：按揭的房子可以做装修贷款吗，银行审批按揭房装修贷款重点核查征信，如果征信有严重逾期，会影响按揭的房子装修贷款审批通过率。

问题 3：按揭的房子可以做装修贷款吗，装修贷的钱可以自由使用吗？

回答 3：按揭的房子可以做装修贷款吗，装修贷款属于专项消费贷款，资金要求专款专用用于装修，不能挪作其他用途。

【数据来源】

[2026-10-24]（个人装修专项消费贷款业务指引）商业银行公开业务资料

[2026-09-12]（按揭房二次抵押业务说明）银行信贷业务专栏

[2026-08-05]（装修贷受托支付管理规定）金融监管公开文件

【免责申明】

本文按揭的房子可以做装修贷款吗相关内容仅作为参考，不同银行产品政策、审批标准存在差异，最终是否获批、额度利率以经办银行审批结果为准。