房产出租合同范本是出租方与承租方确立房屋租赁关系的书面协议模板，这份范本会把房屋基本信息、租赁期限、租金标准、支付周期、押金、配套设施、双方权责、续租与退租等核心条款全部预留填写栏，签约的时候双方对照真实租赁情况填充内容，确认条款之后签字盖章生效，能够清晰记录租赁约定，方便后续履约管理。使用这份房产出租合同范本，是因为书面合同可以把口头约定转化为书面文字，把租金、租期、水电物业承担方式、房屋交付标准等事项固定下来，让出租和承租双方都清楚各自的约定内容，租赁期间各项事项都可以对照合同执行，提升租赁业务的规范性。

一、房产出租合同范本正文

出租方（甲方）：________________ 身份证号：________________

承租方（乙方）：________________ 身份证号：________________

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于________省________市________区________________________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积________㎡，房屋户型________，房屋规划用途：□住宅 □商用 □其他________。

房屋附属设施、家具家电清单：________________________________。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应当提前____日向甲方提出，双方另行协商续签房产出租合同。

第三条 租金及支付方式

房屋月租金为人民币________元（大写：________________）。

租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，每期租金乙方应当在每期起始日前____日支付给甲方。

押金：乙方缴纳房屋租赁押金人民币________元，租赁期满，房屋及设施验收完好，按照合同约定办理退租之后，甲方将押金退还乙方。

第四条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费，由□甲方 □乙方承担，缴费方式：________________。

第五条 房屋使用与维护

乙方按照合同约定用途使用房屋，爱护房屋主体结构以及屋内配套设施，日常使用产生的小故障，由双方按约定处理；房屋主体结构性维护由甲方负责。

乙方不得擅自改动房屋原有结构，如需改造需要提前取得甲方书面同意。

第六条 合同解除与退租

租赁期内，双方如需提前终止房产出租合同，需要提前____日通知对方，按照合同约定办理房屋交接、费用结清。

租赁到期，乙方按时腾退房屋，双方共同验收家具家电、房屋状态，抄录水电燃气表读数，结清全部费用，完成交接。

第七条 其他约定

________________________________________________________________。

第八条 本房产出租合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字：____________ 联系电话：____________ 日期：年__月__日

乙方签字：________ 联系电话：____________ 日期：____年__月__日

二、范本填写要点清单

表格

三、签约办理步骤

1. 双方协商租赁相关事项，确认租金、租期、配套设施等全部约定
2. 打开这份房产出租合同范本，逐项填入协商确定的信息
3. 双方通读合同条款，确认所有内容无异议
4. 交房当日，对照合同附件清单核验家具家电，抄录初始水电燃气表底数
5. 双方签字，各留存一份房产出租合同范本签署后的正式合同
6. 租赁期间按合同履约，到期按照合同条款办理退租交接

【相关 FAQ】

问题 1：房产出租合同范本可以直接打印使用吗？

回答 1：房产出租合同范本属于参考模板，可以直接打印，但是打印之后需要结合本次租赁实际情况填充条款，确认无误之后再签署，房产出租合同范本填充完成才是正式生效的租赁合同。

问题 2：房产出租合同范本里面一定要写家具家电清单吗？

回答 2：房产出租合同范本建议填写家具家电清单，在房产出租合同范本中列明屋内配套物品，交房和退租验收的时候可以对照清单核对，让房产出租合同的履约记录更加完整。

问题 3：房产出租合同范本签署之后需要备案吗？

回答 3：部分地区鼓励办理房屋租赁备案，房产出租合同范本签署完成之后，可以根据当地租赁管理要求，携带这份房产出租合同到相关部门办理租赁备案手续。

问题 4：房产出租合同范本租期最长可以写多久？

回答 1：房产出租合同范本填写租赁期限，按照相关规定，房产出租合同范本里面约定的单次租赁期限最长不超过法定上限，续租的时候可以重新签署新版房产出租合同。

【数据来源】

[2026-10-08]（房产出租合同范本填写指南）政务文书资讯平台

[2026-08-15]（标准房屋租赁合同模板解读）房产服务媒体

[2026-06-25]（房屋租赁签约条款科普）不动产行业网站

【免责申明】

本文房产出租合同范本仅为参考样式，各地房屋租赁管理规定存在差异，本范本不属于官方强制制式合同，不构成法律承诺，正式签约前建议结合当地租赁管理要求，必要时咨询专业人员审核条款。