集体土地使用证，是过去由县级人民政府核发，用来证明集体土地使用权的权属证书，现在已经逐步整合为不动产权证书，原集体土地使用证属于旧版权属凭证，仍然具备法定权属效力，证本一般为封皮 + 内页登记栏，内页核心记载土地使用权人、土地坐落、地号、地类（用途）、使用权类型、土地面积、四至范围、发证机关、发证日期等关键信息，宅基地、集体建设用地都可以核发该证。之所以有这份证书，是对应集体土地管理制度，集体土地所有权属于农村集体经济组织，农户或者合法主体取得的是集体土地使用权，集体土地使用证是权属登记的书面凭证，用来确认使用权归属、明确土地四至与面积，方便确权、流转、征地、纠纷核验，后续不动产统一登记改革之后，新办业务不再单独发放集体土地使用证，统一换发不动产权证书。了解集体土地使用证样本内容的时候，第一步识别证书封皮，第二步查看内页登记项目，第三步区分宅基地使用权和集体建设用地使用权登记内容，第四步了解旧证换新证的相关规定，第五步可以到属地自然资源所、不动产登记窗口查阅官方制式样例。掌握证面登记项目，清楚旧证和新版不动产权证的衔接关系，就可以看懂集体土地使用证样本。

一、集体土地使用证样本内页主要登记项目对照表

表格

二、集体土地使用证样本外观特征清单

1. 封皮：旧版集体土地使用证封皮一般为棕红色，印有证书名称
2. 内页：纸质登记页，带有登记表格、防伪底纹，加盖县级人民政府土地登记专用章
3. 附页：部分证书附带宗地图，标注宗地形状、边界、面积、比例尺
4. 骑缝章：部分版本会加盖骑缝印章

三、集体土地使用证关键要点

1. 旧证效力：已经核发的旧集体土地使用证，在没有完成换证之前继续有效
2. 新证替代：现在新办理确权登记，不再单独出具集体土地使用证，统一核发不动产权证书，证内同样记载集体土地使用权相关信息
3. 适用范围：主要是农村宅基地使用权、乡镇村企业集体建设用地使用权
4. 权属性质：只证明使用权，不代表拥有集体土地所有权，土地所有权归属村集体经济组织

四、查看官方样例操作步骤

1. 联系乡镇自然资源所，咨询查阅集体土地使用证官方制式样本
2. 到县级不动产登记中心窗口咨询旧版证书样式
3. 如果是自家旧证，核对内页登记信息是否和实际宗地一致
4. 需要换证的，按不动产统一登记要求申请换发不动产权证书

【相关 FAQ】

问题 1：集体土地使用证样本是怎样的，现在还发这个证吗？

回答 1：集体土地使用证样本是怎样的，现在推行不动产统一登记，新业务一般不再单独发放集体土地使用证，统一换发不动产权证书，原来已经发的旧集体土地使用证仍然有效。

问题 2：集体土地使用证样本是怎样的，证上面会写四至吗？

回答 2：集体土地使用证样本是怎样的，内页会登记宗地四至，也就是宗地东西南北相邻边界，同时登记使用权人、面积、地类、发证机关这些核心信息。

问题 3：集体土地使用证样本是怎样的，宅基地和集体建设用地是同一个证吗？

回答 3：集体土地使用证样本是怎样的，宅基地使用权、集体建设用地使用权都可以使用该证，只是证内 “地类（用途）”“使用权类型” 登记内容不一样。

问题 4：集体土地使用证样本是怎样的，证上有没有宗地图？

回答 4：集体土地使用证样本是怎样的，部分版本证书附带宗地图，标注宗地边界、形状和面积，是集体土地使用证样本里很重要的附图内容。

【数据来源】

[2026-10-26]（集体土地确权登记旧版权属证书相关规定）自然资源部门公开确权登记政策

[2026-10-10]（不动产统一登记旧证换新证办事指引）不动产登记中心公开资料

【免责申明】

本文内容仅作为集体土地使用证样本科普参考，不同历史时期证书版式会有差异，官方制式样例以属地自然资源主管部门公布版本为准，本文不构成法律意见。