房产继承过户手续费，核心是法定继承本身免征契税，主要费用为不动产登记工本费，另外可选项目是继承公证费、房产评估费，不是强制必须做公证，现在很多地区不动产登记中心支持非公证继承，全体继承人直接提交材料办理继承过户，不用额外花钱做继承公证，大家可以根据自身情况选择公证继承或者非公证继承，整体相比买卖、赠与过户，继承过户的税费成本要低很多，下面把各项费用、办理要点详细说明，方便提前估算房产继承过户手续费。

一、房产继承过户费用对照表

表格

二、办理前置准备清单

✅ 被继承人死亡证明

✅ 不动产权证书原件

✅ 全部继承人身份证明

✅ 亲属关系证明材料

✅ 遗嘱（如有）

✅ 放弃继承声明（部分继承人放弃继承时需要）

三、房产继承过户办理步骤

1. 确定继承方式：选择非公证继承，或者选择公证继承
2. 材料归集：收集死亡证明、亲属关系证明、不动产权证等全套资料
3. 全体继承人达成一致，准备放弃继承相关文书（如有）
4. 预约不动产继承转移登记业务号源
5. 继承人共同到不动产登记窗口提交申请材料
6. 窗口核验材料，缴纳不动产登记工本费
7. 登记机构审核，办结之后领取新不动产权证书

四、补充要点

• 非公证继承不需要支付继承公证费，是现在比较推荐的办理方式
• 如果后续继承所得房产对外出售，届时再按二手房交易规则核算对应的税费，继承过户环节本身不产生个税增值税
• 继承人不能到场的，需要准备合规委托材料

【相关 FAQ】

问题 1：房产继承过户手续费里面法定继承需要交契税吗？

回答 1：房产继承过户手续费，法定继承人办理继承过户，契税予以免征，主要支出是不动产登记工本费，公证和评估属于可选费用。

问题 2：房产继承过户手续费是不是必须做继承公证？

回答 2：房产继承过户手续费里面继承公证不是强制项目，可以选择非公证继承，全体继承人直接到不动产登记中心申请办理继承过户。

问题 3：房产继承过户手续费，继承之后再卖房子税费是另外算吗？

回答 3：房产继承过户手续费只针对继承登记环节，继承完成之后，如果后续对外出售该房产，需要单独按照二手房交易规则核算交易税费。

【数据来源】

[2026-09-07]（不动产继承转移登记办事指引）自然资源主管部门政务公开

[2026-06-04]（法定继承税费政策解读）税务部门公开公告

[2026-03-03]（非公证继承登记办理规范）不动产登记中心公开资料

【免责申明】

本内容仅为通用科普参考，各地房产继承过户工本费、公证收费标准存在地区差异，具体以属地不动产登记机构、公证处现行正式收费标准以及窗口审核要求为准，不构成继承办理决策依据。