杭州萧山现在已经实施不动产统一登记，原来分开办理的房产证、契证、土地使用权证，已经整合为不动产权证书，契税申报缴纳可以和不动产登记业务联办，办理地点主要是萧山区不动产登记服务中心以及各街道对应的政务服务分中心，业务可以实现一窗受理，契税申报缴税、不动产登记申请在同一个窗口完成，不需要再单独跑三个部门分别办理旧版三证。原来的房产证是房屋所有权证，土地使用权证是国有土地使用权证，契证是契税完税凭证，三证分设是旧登记体系，机构改革之后，不动产登记职能统一归口自然资源和不动产登记部门，契税属于税务部门征收，现在政务大厅设置联办窗口，税务、不动产登记联合受理，购房人完成契税申报缴税之后，同步提交不动产登记材料，审核通过之后核发不动产权证书，证书同时记载房屋所有权和土地使用权相关信息。办理业务第一步，提前准备购房合同、购房发票、身份证明、婚姻相关材料、房屋测绘资料等全套申报材料；第二步，预约萧山区不动产登记相关政务窗口，可通过浙里办线上预约；第三步，到现场联办窗口提交材料，完成契税申报，缴纳契税；第四步，窗口受理不动产登记申请，进入审核流程；第五步，审核完成之后，可以选择窗口领证或者邮寄领取不动产权证书。整体来说，萧山不再单独办理旧版房产证、契证、土地使用权证，统一在不动产登记政务窗口联办契税缴税与不动产登记，线上也可以通过浙里办提交相关申报业务。

一、办理地点核心信息表

表格

二、办理基础材料清单

1. 申请人有效身份证件
2. 商品房买卖合同
3. 购房全款发票
4. 房屋交付相关材料、测绘成果资料
5. 婚姻状况相关证明材料
6. 如委托办理，需要授权委托书以及代理人身份证件

三、办理操作流程步骤

1. 确认房屋已经完成首次登记，满足办证前置条件
2. 登录浙里办，搜索不动产登记业务，选择萧山区，完成业务预约
3. 携带全套材料前往不动产登记联办窗口
4. 窗口核验材料，完成契税申报，缴纳契税，获取契税完税凭证
5. 同步提交不动产登记申请，受理回执留存
6. 等待审核办结，选择现场领取或者邮寄不动产权证书

【相关 FAQ】

问题 1：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，现在还能单独办这三个证吗？

回答 1：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，目前已经不动产统一登记，不再单独核发旧版房产证和土地使用权证，契税是完税凭证，业务在不动产登记联办窗口一并办理，核发不动产权证书。

问题 2：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，可以线上预约办理吗？

回答 2：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，可以通过浙里办 APP 进行业务预约，预约萧山区不动产登记相关窗口，按预约时间到场办理契税申报和不动产登记。

问题 3：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，契税是在同一个窗口交吗？

回答 3：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，现在是一窗联办模式，契税申报缴纳和不动产登记申请在同一个联办窗口完成，不用分开跑税务和登记部门。

问题 4：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，其他街道可以就近办理吗？

回答 4：杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证，除主中心之外，萧山区各街道政务服务分中心，可受理对应辖区不动产登记相关业务，可以就近选择分中心办理。

【数据来源】

[2026-10-30]（杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证 不动产登记办理指引）杭州市萧山区不动产登记公开办事指南

[2026-10-29]（杭州萧山哪儿办房产证办契证办土地使用权证 不动产登记办理指引）浙里办政务服务平台业务公示

【免责申明】

本文内容仅作为信息参考，不动产登记、契税申报相关办理要求、地点、材料以萧山区主管部门最新公开办事指南为准，不构成专业办证建议，办理前建议通过官方渠道确认窗口地址、预约规则以及材料清单。