深圳现在原房产产权登记相关职能，统一归口深圳市不动产登记中心，属于深圳市规划和自然资源局下属单位，不再单独叫老的房产产权登记中心，全市分设多个不动产登记网点，覆盖福田、南山、罗湖、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、盐田、大鹏新区，办理不动产转移登记、抵押登记、查档、换证、首次登记等业务，办理业务之前建议优先线上预约，不同辖区业务可以就近选择对应登记网点，部分联办大厅同时配套税务窗口，过户业务可以税务不动产一站式办理，出发之前最好在官方渠道确认网点地址、办公时间是否有搬迁调整。

深圳不动产登记主要网点对照表

表格

办理业务操作步骤

1. 第一步 确认业务类型，区分是查档、过户转移登记、抵押注销、补证、首次登记
2. 第二步 线上预约，通过官方政务平台选择对应辖区不动产登记网点，选择业务号源
3. 第三步 准备全套申请材料，按照预约业务清单提前备齐
4. 第四步 按预约时间前往网点现场提交材料
5. 第五步 审核办结之后，可以选择现场领证或者邮寄不动产权证书

重点要点清单

✅ 机构更名提示：老名称 “房产产权登记中心” 现已整合为深圳市不动产登记中心

✅ 优先预约办理，未预约部分网点不受理现场取号

✅ 过户业务优先选择带税务联办的网点，不用单独跑税务

✅ 跨区业务不是所有业务都通办，部分业务需要到房屋所在辖区登记所办理

【相关 FAQ】

问题 1：哪个懂得深圳房产产权登记中心，是不是全市只有一个总中心？

回答 1：哪个懂得深圳房产产权登记中心，深圳不是只有单一总中心，深圳市不动产登记中心是主管单位，下面各个辖区都设有不动产登记所，就近办理房产产权登记业务。

问题 2：哪个懂得深圳房产产权登记中心，查不动产档案可以任意网点办理吗？

回答 2：哪个懂得深圳房产产权登记中心，不动产查档业务支持跨区通办，也可以线上通过政务平台申请电子查档，不用必须跑到房屋所在辖区登记所。

问题 3：哪个懂得深圳房产产权登记中心，二手房过户要去哪个登记所？

回答 3：哪个懂得深圳房产产权登记中心，二手房房产产权登记过户，原则上到这套房屋所属辖区的不动产登记所办理，优先挑选配套税务联办的网点。

问题 4：哪个懂得深圳房产产权登记中心，去之前一定要预约吗？

回答 4：哪个懂得深圳房产产权登记中心，深圳不动产登记业务推荐提前线上预约，大部分业务实行预约优先，无预约现场排队号源有限。

【数据来源】

[2026-07-12]（深圳市不动产登记中心机构职能公开介绍）深圳市规划和自然资源局官网

[2025-12-31]（深圳不动产登记网点业务通办规则说明）不动产登记中心公开专栏

[2025-08-28]（深圳不动产登记预约办事指引）政务服务平台

【免责申明】

本内容仅作为深圳不动产登记网点通用参考，网点地址、办公时间、通办范围可能随机构调整变更，出行前请以深圳市不动产登记中心官方最新公示信息为准，本内容不替代官方通知文件。