租房合同一年，也就是年租房，租赁期限为完整十二个月，属于非常常见的固定租期租房合同，双方在签约的时候，明确填写一年租期的起止日期，把月租金、押金、付款周期、免租期、维修责任、续租退租等条款写清楚，房东和租客各自留存一份合同，在这一整年租赁周期内，双方都按照这份一年期租房合同履约，一年租期到期之前，双方可以提前沟通是否续租，如果续租就重新签定新的租房合同，如果不续租就按期腾房、核验房屋、结清费用、办理退租手续，使用一年期租房合同，租期稳定，适合想要长期稳定居住的租客，也方便房东规划出租安排，整个签约履约流程条理清晰，所有约定都落实在书面合同上，后续核对事项都有书面依据。之所以很多人选择租房合同一年，是因为一年固定租期可以提前锁定租金标准，租赁关系稳定，不管是整租还是合租，一年期都是主流的租赁期限，签约前双方仔细核对每一项条款，确认协商好的内容都填写完整，再签字生效。

房屋租赁合同（一年期）

出租方（甲方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________

通讯地址：________________________________

承租方（乙方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________

通讯地址：________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于________________________________的房屋出租给乙方作为住宅使用，户型____室____厅，建筑面积____㎡，房屋家具家电及配套物品详见附件《房屋物品交接清单》。

第二条 租赁期限

本合同为一年期租房合同，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 12 个月。

双方约定免租期：自______年____月____日至______年____月____日，免租期不计收租金。

第三条 租金及支付方式

月租金人民币________元（大写：________________）。

付款方式：□月付 □季付 □半年付 □年付

乙方应当在每期租金到期前____日支付当期租金。

第四条 押金

签约当日乙方向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：________________）。一年租期届满，乙方结清全部费用，房屋及配套物品完好，甲方按合同约定退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁一年期间，水费、电费、燃气费、物业费、网络费等，由□甲方 □乙方承担，详细约定：________________________________。

第六条 房屋维护与维修

甲方交付房屋时保证房屋可正常居住使用。一年租期内，自然损耗维修按合同约定执行，乙方人为损坏房屋及设施，由乙方负责修复或者承担对应费用。

第七条 转租约定

□乙方经甲方书面同意后可以转租 □乙方不得转租

第八条 续租与到期退租

一年租期到期前____日，双方协商是否续租，续租需要重新签定租房合同。到期乙方不再续租，按期腾退房屋，配合甲方核验房屋，结清全部费用。

第九条 其他约定

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：__________

乙方（签字）：____________ 日期：__________

附件：房屋物品交接清单

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租房合同一年核心要点清单

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租房合同一年，就是把租期固定为十二个月，双方填写完整起止日期和各项租赁条款，核对无误签字生效，在一年租赁周期内按照合同履约，到期提前对接续租或者退租，整套流程规范清晰。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同一年 中途可以提前退租吗

回答 1 租房合同一年属于固定租期，一年期租房合同如果需要提前退租，双方可以对照合同相关条款协商处理，提前沟通达成一致方案

问题 2 租房合同一年 到期之后可以自动续租吗

回答 2 租房合同一年到期一般不会自动续租，想要继续承租，需要在租期到期前和房东协商，重新签定新的一年期租房合同

问题 3 租房合同一年 可以约定免租期吗

回答 3 租房合同一年可以约定免租期，在一年期租房合同里面预留免租期填写栏，双方协商好免租期时长之后填写进合同条款

问题 4 租房合同一年 押金什么时候退还

回答 4 租房合同一年租期届满之后，租客结清水电物业等全部费用，房屋和配套物品核验完好，房东按照一年期租房合同约定退还押金

【免责申明】

本文内容仅为通用参考范本，不构成法律专业建议，正式签定前建议结合当地相关规定审核，具体以双方最终签署的正式合同为准。