廉租房属于保障性租赁住房，产权一般归政府或者指定运营单位所有，按照现行政策，廉租房不能像普通商品房一样由承租人直接购买取得完整产权，廉租房核心功能是面向符合条件的低收入住房困难家庭，提供低租金租赁保障，承租人只拥有承租使用权，不具备房屋所有权，了解廉租房可以买吗这个政策要点，可以帮助保障对象区分廉租房和共有产权房、经济适用房等其他保障房类型，不同保障性住房的产权政策不一样，部分保障房是可以按政策申请购买产权，但是廉租房的基础定位是长期低租金租住，日常使用需要保持自住，不能对外出租转租，家庭条件变动之后还要配合资格复核。

一 廉租房可以买吗 核心政策对照表

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二 廉租房可以买吗 相关区分说明

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三 廉租房承租相关办理步骤

第一步 对照本地廉租房申请准入条件，核对家庭收入、财产、住房情况是否达标

第二步 在属地街道或者政务窗口提交申请材料，也可以通过官方线上平台申报

第三步 经过初审、复审、公示环节，取得配租资格

第四步 签订廉租房承租合同，办理入住，按月缴纳租金

第五步 承租期间配合定期资格复核，家庭情况变动主动申报

第六步 合同到期，仍然符合保障条件可以申请续租

四 廉租房可以买吗 重点核对清单

1 区分廉租房和共有产权房，不要混淆两种保障房申购政策

2 廉租房只拥有使用权，不能私下交易、转让、出售

3 廉租房仅限申请家庭自住，不可以对外出租转借

4 如果家庭不再符合保障资格，按照主管部门要求办理退出手续

5 有购房需求的家庭，可以关注本地共有产权房、经济适用房官方申购公告

五 补充说明

如果有购买住房的需求，可以持续关注属地住建部门发布的共有产权房、经济适用房申购通知，这类保障型购房房源有对应的申购流程和产权规则，普通商品房则可以正常市场交易，签订正规商品房买卖合同，和廉租房租赁保障体系相互独立。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房可以买吗，住满很多年之后能不能买断

回答 1 廉租房可以买吗，廉租房基础政策是只租不售，住满年限也不支持直接买断完整产权，想要购买保障型住房可以关注共有产权房申购政策

问题 2 廉租房可以买吗，廉租房和公租房是不是都不能买

回答 1 廉租房可以买吗，廉租房定位是租赁保障，常规不能购买，公租房同样属于租赁类保障住房，和可以申购产权的共有产权房性质不同

问题 3 廉租房可以买吗，私下签协议买廉租房有效吗

回答 1 廉租房可以买吗，廉租房产权不属于承租人，不支持私下签订买卖协议，不建议进行这类交易，以官方保障房政策为准

问题 4 廉租房可以买吗，家庭收入提高之后还能继续住廉租房吗

回答 1 廉租房可以买吗，如果家庭收入提升不再符合廉租房准入标准，需要按住房保障部门要求办理退出，同时可以留意其他保障购房房源申购信息

【免责申明】

本内容仅为廉租房可以买吗相关通用政策科普，不构成政务办理承诺，各地保障性住房细则存在差异，具体政策以属地住房保障主管部门最新官方文件为准。