个人租房合同范本是出租方也就是房东，和承租方也就是租客，双方个人之间签订的住宅租赁书面协议，核心作用是把房屋位置，租期，租金，押金，水电物业，维修责任，退租，续租，提前解约这些约定全部书面固定，明确双方权利义务，签约之后双方按照合同条款履约，这份范本可以直接填写信息使用，适配普通住宅整租场景，签约前双方核对房屋信息，确认全部条款，填写空白项之后双方签字，合同生效。

使用个人租房合同范本的原因，是口头约定容易出现后续理解不一致，书面合同可以作为租赁全程的执行依据，从交房入住，租期使用，费用结算，到退租交接，每一项都有对应约定，保障租赁关系稳定，个人租房合同范本属于通用基础版本，可以根据实际需求补充短租，养宠，是否可改造，居住登记等附加条款。

个人租房合同范本正文

房屋租赁合同

出租方（甲方）

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方，户型＿＿室＿＿厅，建筑面积＿＿＿平方米，房屋内配套家具家电详见附件物品交接清单。

第二条 租赁期限

租赁期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前＿＿天书面告知甲方，双方另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币＿＿＿＿元整。

支付方式：□押一付一 □押一付三 □其他＿＿＿＿

乙方每期应当提前＿＿天支付下一期租金，收款账户：

户名：

账号：

开户行：

第四条 押金

乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币＿＿＿＿元整。

租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及设施验收无异常，甲方在＿＿个工作日内退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费，电费，燃气费，物业管理费，网络费，公摊费用，由□甲方 □乙方承担，双方入住时抄录表底数，退租时再次抄表结算。

第六条 房屋使用与维修

乙方应当合理使用房屋及室内设施，不得擅自改动房屋主体结构。

房屋固有设施自然老化故障，按照合同约定由甲方负责维修，乙方人为损坏由乙方负责维修或者赔偿。

第七条 合同解除

租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应当提前＿＿天通知对方，相关处理按照本合同约定执行。

第八条 其他约定

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九条 争议处理

本合同履行过程发生分歧，双方优先友好协商，协商不成，可申请调解或者通过正规法律渠道处理。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

附件：家具家电物品交接清单，水电燃气初始表数记录

范本使用填写步骤

第一步 确认房屋信息，填写详细地址，户型，面积

第二步 填写甲乙双方身份信息，核对身份证号码

第三步 填写租赁起止日期，月租金，付款周期，押金金额

第四步 勾选水电物业等费用承担方，补充特殊约定条款

第五步 打印合同，准备附件物品交接清单

第六步 双方现场核对房屋，填写附件清单，抄录初始表数

第七步 双方阅读全部条款，确认无误之后签字，各自留存一份

范本补充可选条款清单

是否允许饲养宠物

是否允许办理居住登记

是否可以转租

是否允许室内简单改造

短租相关特殊约定

车位使用相关约定

【相关 FAQ】

问题 1 个人租房合同范本必须一式两份吗

回答 1 个人租房合同范本推荐一式两份，出租方和承租方各自留存一份，双方持有相同文本，方便后续履约核对。

问题 2 个人租房合同范本可以增加附加条款吗

回答 2 个人租房合同范本可以在其他约定一栏增加附加条款，把短租，养宠，车位这类特殊约定补充进去，让合同适配实际租赁情况。

问题 3 个人租房合同范本附件物品交接清单重要吗

回答 3 个人租房合同范本配套的物品交接清单很重要，记录家具家电和初始表数，是入住和退租验收对照的书面依据。

问题 4 个人租房合同范本签字之后就生效吗

回答 4 个人租房合同范本双方完成签字，合同正式生效，双方需要按照合同里面约定的租期租金押金等条款履约。

【免责申明】

本内容仅为个人租房合同范本科普参考，范本为通用版本，不替代专业法律文本，签约请结合实际情况以及当地相关规定，本内容不构成法律意见。