很多家庭办理公租房退租，属于公租房保障体系当中正常的动态流转，是保障房制度有序循环的体现，主要是家庭条件发生变化，不再符合公租房保障准入标准，或是家庭有新的居住规划主动办理退租，退租之后房源会重新释放，纳入新一轮配租，继续分配给新的住房困难家庭。公租房实行动态管理机制，核心就是保障资源可以循环利用，公租房定位是阶段性住房保障，是帮助群体度过居住困难阶段，当家庭收入提升 购置自有住房 搬迁异地工作之后，按照政策要求办理退租，让保障房源持续服务有需要的对象，维持整个公租房保障体系良性运转。

公租房退租主要情形对照表

公租房退租办理步骤

1 提前申请，承租人提前联系公租房管理部门，提交公租房退租申请，告知退租计划。

2 资料准备，准备租赁合同 承租人身份证明 相关缴费凭证等材料。

3 房屋核验，管理工作人员上门核验房屋状态，清点家具配套设施，核对水电燃气等费用结清情况。

4 结算办理，完成租金 水电燃气 物业等各项费用结算，办理押金相关结算手续。

5 合同终止，签署公租房退租相关文书，终止原租赁合同，完成房源交接。

6 档案更新，管理部门更新公租房轮候与配租档案，该套房源重新纳入待配租房源库。

公租房退租核心要点

1 动态复核，公租房入住之后需要定期资格复核，复核是识别家庭条件变化，启动退租流程的重要环节。

2 房源循环，退租释放的房源会重新发布配租公告，供轮候库内符合条件家庭报名选房。

3 主动申报，家庭情况发生变动之后，主动向公租房管理部门申报，配合办理退租相关手续。

4 费用结清，办理退租核验的时候，需要提前结清各类费用，保障退租流程顺利完成。

公租房退租是保障资源动态循环的正常流程，家庭按照政策要求完成退租交接之后，整套流程闭环完成，房源继续用于新一轮保障配租，持续发挥公租房保障作用。

【相关 FAQ】

问题 1 为什么好多人退公租房 是必须要主动申报吗

回答 1 为什么好多人退公租房，家庭收入或者住房情况发生变化之后，需要主动向公租房管理部门申报，配合办理公租房退租相关手续。

问题 2 为什么好多人退公租房 退掉之后还能再次申请吗

回答 2 为什么好多人退公租房，如果后续家庭再次出现住房困难，重新满足公租房申请条件，可以再次提交公租房申请，进入轮候体系。

问题 3 为什么好多人退公租房 退租的时候要核验房屋吗

回答 3 为什么好多人退公租房，办理公租房退租流程当中，会安排房屋核验，清点房屋配套，确认各项费用结清。

问题 4 为什么好多人退公租房 退下来的房源会重新配租吗

回答 4 为什么好多人退公租房，公租房退租完成交接之后，房源会重新进入配租库，后续发布公租房配租公告供轮候家庭选择。

【免责申明】

本内容仅为公租房退租相关科普介绍，各地公租房动态管理以及退租细则会随官方政策调整，具体办理要求以当地住房保障主管部门正式规定为准。