廉租房和公租房都属于保障性租赁住房，但是两者在保障对象定位、收入门槛、租金标准、申请条件、产权管理这几个核心方面存在明显差别，廉租房主要面向最低收入住房困难家庭，收入审核门槛更低，租金标准也更低，公租房保障范围更广，覆盖中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等群体，收入准入线高于廉租房，租金一般是参照同地段市场租金打折执行，很多地区现在已经推进廉租房与公租房并轨管理，统一为公租房，不再单独新申请廉租房，了解两者区别，可以对照自身家庭收入、身份情况，判断适合申请哪一类保障房。

廉租房和公租房核心区别对照表

两者设置定位不同的原因

保障性住房是分层保障设计，按照家庭经济困难程度做梯度保障，经济困难程度最高的最低收入家庭，由廉租房提供更低租金的兜底保障，收入水平略高一点，仍然属于住房困难的群体，由公租房进行保障，这样可以分层覆盖不同困难程度的住房群体，实现保障资源精准分配，随着住房保障体系优化，很多城市推行公廉并轨，把两类房源统一运营管理，统一受理，统一轮候，简化保障房管理体系。

申请区分操作步骤

第一步 确认自身身份，是低保低收入家庭，还是新就业职工、外来务工人员。

第二步 查询当地住建住房保障部门公布的公租房、廉租房收入线标准，核对家庭收入财产人均住房面积指标。

第三步 如果当地已经公廉并轨，直接按照公租房申请流程提交材料。

第四步 如果当地仍然分开受理，对照条件选择对应的保障房项目提交申请。

第五步 提交之后等待资格审核、公示、轮候配租，配租成功之后签订租赁合同，按期缴纳租金，接受年度复核。

总结

廉租房是兜底型低收入保障，收入门槛低租金更低；公租房保障范围更广，覆盖群体更多，租金是市场租金折扣价，当前大部分城市已经公廉并轨，申请的时候优先查看本地最新保障房政策，以属地住房保障部门公布的申请细则为准。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房和公租房有啥区别，廉租房可以购买吗

回答 1 廉租房和公租房都属于只租不售的保障性住房，两种房源产权都属于政府，不可以购买取得产权。

问题 2 廉租房和公租房有啥区别，公租房新就业大学生可以申请吗

回答 1 廉租房主要面向最低收入家庭，公租房保障范围更广，新就业大学生符合条件可以申请公租房。

问题 3 廉租房和公租房有啥区别，现在还能单独申请廉租房吗

回答 1 很多地区已经公廉并轨，不再单独受理廉租房新申请，统一按照公租房政策申请，具体以当地住房保障部门最新政策为准。

【免责申明】

本内容仅为政策科普说明，各地公租房廉租房准入标准、是否并轨的细则存在地区差异，具体以当地住房保障主管部门正式文件为准，本内容不构成申请办理决策建议。