去年的租房合同到期之后没有重新签订书面合同，但是承租方继续交租、出租方继续收租，这种情况一般会视为原合同继续有效，属于不定期租赁，原合同里面租期以外的租金押金费用承担房屋维护等条款依旧可以参照执行，双方如果想要规范手续，可以补签新的书面租房合同或者签订续租补充协议。处理这件事的时候，先找出去年那份旧租房合同，核对原合同到期时间、租金标准、押金金额、各项约定条款，确认后续交租记录，和出租方沟通，确定是补签新合同还是签订补充协议，把续租起止时间、租金是否调整、付款周期等内容写清楚，双方签字确认，留存好合同原件和租金转账凭证，后续租赁就按照新签署的书面文件执行。

一 未重签书面合同的核心要点

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第一 原合同到期，双方继续履行交租收租，形成不定期租赁关系

第二 原合同除固定租期之外的其他条款，继续参照适用

第三 不定期租赁场景下，任意一方可以按照约定提前通知对方，提出终止租赁

第四 推荐补签书面文件，明确权责，让租赁手续更加规范

二 两种补签方案对比

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第一 全新租房合同：完整重新填写房屋信息租期租金押金全部条款，替代旧合同

第二 续租补充协议：保留去年旧租房合同，在补充协议里面写明续租时间、租金调整、付款方式等，补充协议和旧合同具备同等效力

三 核心信息对照表

四 办理执行步骤

第一步 调取去年原始租房合同，核对合同条款和到期日期

第二步 整理后续租金转账记录，确认交租情况

第三步 和出租方沟通，协商确定补签新合同或者续租补充协议

第四步 确定续租期限、租金标准、付款周期、押金是否延续等事项

第五步 拟定书面文件，甲乙双方签字，各自留存原件

第六步 后续租赁按照补签后的书面文件履行各项约定

五 补充说明

如果后续需要办理租赁备案，补签完成的书面租房合同或者续租补充协议，就可以作为备案使用的材料，在退租结算的时候，也可以依靠这份书面文件，清晰核对押金退还、剩余租金结算相关事项。

【相关 FAQ】

问题 1 我去年的租房合同没有重签，原合同条款还能用吗

回答 1 我去年的租房合同没有重签，继续交租收租的情况下，原合同除固定租期之外的租金押金费用承担等条款可以继续参照执行。

问题 2 我去年的租房合同没有重签，现在补签可以吗

回答 2 我去年的租房合同没有重签，现在可以和出租方协商，补签新的租房合同，也可以签订续租补充协议完善手续。

问题 3 我去年的租房合同没有重签，属于不定期租赁吗

回答 3 我去年的租房合同没有重签，到期之后双方继续交租收租，一般认定为不定期租赁，任意一方可以提前通知对方终止租赁。

问题 4 我去年的租房合同没有重签，押金还继续有效吗

回答 4 我去年的租房合同没有重签，只要双方没有变更押金约定，原合同押金继续有效，退租的时候依旧按照原约定办理押金结算退还。

【免责申明】 本文内容仅为去年租房合同没有重签相关参考，不构成法律意见，相关认定以现行民法典以及当地租赁相关法规为准，具体办理请结合实际情况独立判断。