保租房也就是保障性租赁住房，廉租房属于廉租住房，两者同属于住房保障体系里面的租赁类保障房源，但是在保障对象准入门槛租金标准运营主体轮候规则这几个核心维度存在明显区分，保租房主要面向新市民青年人，重点解决这类群体阶段性住房困难，准入条件相对宽松，一般不强制要求本地城镇户籍，廉租房主要面向本地低收入住房困难家庭，对家庭收入财产户籍都设置比较严格的准入控制线，属于兜底型住房保障，理解两者差异之后，可以对照自身情况，选择对应的保障项目进行申请，提前查阅属地最新政策，准备对应的申报材料，按照对应的申请渠道提交资料，能够更精准匹配适合自己的保障住房。

核心区别对照表

深度实操要点

第一 申请前自评清单

确认自身身份，是新市民青年人还是本地低收入家庭

核算家庭收入财产情况，对照两类房源准入标准

确认是否满足户籍相关要求

了解项目所在位置，通勤配套是否匹配自身需求

第二 保租房申请要点

关注辖区保租房项目挂牌配租信息

准备身份证劳动合同或者就业证明等材料

按照项目公告要求提交申请，参与配租选房

签约之后按照保租房管理规定租住，配合相关核查

第三 廉租房申请要点

向户籍所在社区街道提交申请

提交户籍收入财产住房全套证明材料

经过初审复审公示轮候，等待配租通知

入住之后按要求参加定期资格复核

补充说明

两类房源都坚持只租不售，保障对象取得的是租赁使用权，不拥有房屋完整产权，政策标准会随地方保障规划动态调整，每年申请之前建议查询住建部门最新公告，确认当年的准入细则，部分城市保租房和廉租房申请不能同时申报，申请前可以咨询窗口确认相关要求。

【相关 FAQ】

问题 1 保租房和廉租房区别是什么 外地年轻人可以申请保租房吗

回答 1 保租房和廉租房区别是什么，保租房主要面向新市民青年人，一般不强制本地户籍，符合就业等相关条件就可以申请，廉租房一般要求本地城镇户籍，这是两者很重要的区别。

问题 2 保租房和廉租房区别是什么 哪个租金更低

回答 2 保租房和廉租房区别是什么，廉租房属于兜底保障，租金标准会更低，保租房是略低于同地段市场租金，租金水平高于廉租房。

问题 3 保租房和廉租房区别是什么 可以同时申请两种吗

回答 3 保租房和廉租房区别是什么，一般同一时间不能同时享受两类住房保障，需要按照属地政策要求，选择符合自身条件的其中一类进行申请。

问题 4 保租房和廉租房区别是什么 都需要年度复核吗

回答 4 保租房和廉租房区别是什么，两类保障住房都有对应的资格核查管理要求，廉租房定期资格复核要求更加严格，保租房按照项目管理规定开展相关信息核查。

【免责申明】

本文内容仅作为住房保障政策科普参考，各地保租房和廉租房细则存在差异，具体准入条件租金标准以属地住建主管部门官方文件以及窗口审核结果为准，不构成行政办理意见。