门面房租合同是出租方与承租方就门面房屋租赁事项达成一致的书面约定文件，这份门面房租合同范本可以直接用于门面租赁业务，能够清晰界定双方租赁相关各项约定，保障租赁事项有序推进，适配商铺门面日常租赁签约使用，范本采用规范标准条款，覆盖租赁主体信息门面位置租赁期限租金支付方式水电物业责任装修使用续租相关约定，签约前双方可以结合自身实际租赁情况对条款内容补充完善，签约之后双方按照合同约定履行各自相关义务，让门面租赁整个流程规范平稳开展。

一 合同双方基础信息

出租方也就是甲方，需要填写完整姓名或者单位全称，联系电话，身份证件号码或者统一社会信用代码，通讯地址。

承租方也就是乙方，需要填写完整姓名或者单位全称，联系电话，身份证件号码或者统一社会信用代码，通讯地址。

二 门面房屋基本情况

门面坐落详细地址，门面建筑面积，门面现有配套设施清单，包含门窗水电管线照明设备等，签约当日双方现场核验设施状态并记录。

三 租赁相关核心条款

1 租赁期限，明确起始日期与到期日期，租赁期内双方按约定执行。

2 租金标准，写明每月租金金额，租金计算周期，租金调整规则。

3 支付方式，明确是月付季付还是年付，每期租金交付时间，收款账户信息。

4 履约保证金，写明保证金金额，保证金用途，合同正常履约到期后的退还安排。

5 水电燃气物业等费用，明确各项费用由承租方承担，按期向对应收费单位缴纳。

四 使用与装修约定

承租方可以按照经营需要对门面进行合理装修改造，装修方案提前告知出租方，装修过程不破坏门面主体承重结构，租赁到期之后装修附着物的处理方式提前约定清楚。

五 续租相关约定

租赁期满之前，承租方如果有意继续承租门面，可以提前向出租方提出续租申请，双方另行协商新的门面房租合同条款，达成一致后重新签约。

六 门面房租合同正文

甲方 出租方

乙方 承租方

甲乙双方经过友好协商，就门面房屋租赁事宜达成如下约定。

第一条 甲方将本合同约定门面出租给乙方用于合法经营使用。

第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 门面每月租金为人民币 元，乙方按照 周期支付租金，每期租金于 日前支付给甲方。

第四条 乙方在签约当日向甲方支付履约保证金人民币 元，租赁期满乙方结清全部费用且门面设施完好，甲方按约定退还保证金。

第五条 租赁期间门面产生水费电费燃气费物业管理费卫生费全部由乙方承担，乙方按时足额缴纳。

第六条 乙方合法开展经营活动，自行办理经营所需各类证照，遵守相关管理规定。

第七条 乙方可以合理装修门面，不得改动房屋主体结构，爱护门面原有设施。

第八条 租赁期满乙方如需续租，提前 日告知甲方，双方协商签订新的门面房租合同。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各留存一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方签字盖章 日期

乙方签字盖章 日期

七 签约操作步骤

第一步 双方实地查看门面，核对门面位置面积配套设施。

第二步 对照这份门面房租合同范本，逐项协商补充空白条款。

第三步 双方确认全部条款无异议，填写完整合同内容。

第四步 双方签字盖章，各自留存合同原件，交接门面钥匙，同步完成租金与保证金交付。

第五步 后续租赁周期内，按合同约定按期办理租金缴纳与费用核对。

完成以上全部流程，门面房租合同正式生效，双方依据合同开展门面租赁相关事项。

【相关 FAQ】

问题 1 使用这份门面房租合同范本签约之前需要确认哪些核心信息

回答 1 使用这份门面房租合同范本签约之前，需要确认门面详细地址，租赁起止时间，每月租金金额，租金支付周期，履约保证金金额，水电物业费用承担主体，还有门面配套设施现状，这些都是门面房租合同范本里面的核心内容，确认完毕之后再填写合同空白栏。

问题 2 门面房租合同范本里面的租赁到期续租条款可以修改吗

回答 2 门面房租合同范本里面的租赁到期续租条款可以根据双方协商结果进行修改，可以调整提前申请续租的天数，也可以补充续租租金的协商原则，修改之后双方确认再签字，让门面房租合同符合双方实际租赁需求。

问题 3 门面房租合同范本需要双方各留存原件吗

回答 3 门面房租合同范本签署完成之后建议甲乙双方各留存一份合同原件，原件是门面租赁事项的书面凭证，后续核对租金费用门面交接等事项都可以对照门面房租合同范本签署的原件查阅。

【免责申明】

本门面房租合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，实际签约请结合当地相关规定以及双方实际情况审慎完善条款。