合租房合同范本是专门适配多人合租住宅场景的书面租赁协议，这份合租房合同范本除了普通租房合同基础条款之外，额外增加公共区域使用规则公共费用分摊室友相关约定等专属内容，适合房东和多名合租租客签约使用，也可以用于二房东与分租室友之间签署，填写空白栏目，各方核对全部条款之后签字确认合同生效，作为整个合租周期履约书面依据，覆盖单间租赁公共厨卫客厅使用水电燃气物业宽带分摊等合租核心事项，填写的时候可以根据实际合租人数，调整对应租客信息栏，把每位合租人的房间号租金单独列明。使用这份合租房合同范本，是因为合租和整租不一样，存在多名居住人员，公共区域共用，公共费用需要分摊，生活习惯物品摆放保洁等事项需要提前约定，书面合租房合同范本可以把这些合租特有事项固定下来，让每一位合租人员清楚各自权利和责任，入住之后公共区域使用和费用结算都有统一依据，让合租生活有序平稳推进。

合租房合同正文

出租方 甲方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

合租承租方 乙方 1

姓名

身份证号码

联系电话

居住房间号

合租承租方 乙方 2

姓名

身份证号码

联系电话

居住房间号

合租承租方 乙方 3

姓名

身份证号码

联系电话

居住房间号

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 小区 栋 单元 室住宅，以合租形式出租，房屋户型 ，总建筑面积 平方米，室内独立单间分别出租给各位合租承租方，公共区域包含客厅 厨房 卫生间 阳台，公共区域由全部合租人员共同使用，房屋配套家具家电详见附件物品交接清单。

第二条 租赁期限

本合租房合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，各位合租承租方有意继续承租，可以提前和甲方沟通协商，达成一致之后重新签订新的合租房合同。

第三条 单间租金与支付方式

各位合租承租方在每期付款日前，把本人单间租金支付给甲方，甲方收到租金之后可以出具收款凭证。

第四条 押金约定

每位合租承租方签订本合租房合同当日，向甲方支付本人单间对应的押金人民币 元整。租赁期满，对应合租承租方完成本人房间交接，结清个人承担的公共费用，房间以及对应物品保持约定状态，甲方按照约定全额退还该合租方押金。

第五条 公共费用分摊

合租期间水费 电费 燃气费 物业管理费 宽带费，由全部合租人员按照约定方式分摊，分摊方式可以选择平均分摊，也可以按照各方协商比例分摊，每月核对账单之后，各位合租人员按时缴纳对应分摊金额，保留缴费凭证。房屋主体结构大修相关事项由甲方负责。

第六条 公共区域使用与维护

各位合租人员可以正常使用公共厨卫客厅阳台，共同爱护公共区域设施，保持公共区域整洁，轮流或者协商安排公共区域保洁。遵守小区物业相关管理规定，文明居住。甲方如需入户查看房屋状况，提前和全部合租人员预约时间。

第七条 转租与换租约定

单名合租承租方如果需要转租本人单间，需要提前取得甲方书面同意，同时提前告知其他合租人员，双方另行确认相关安排，未经甲方同意不可以自行转租单间。

第八条 合同续签

租赁到期前 日，甲方和各位合租人员沟通是否续签合租房合同，协商一致就签署新合同，没有达成一致，租赁到期对应合租人员按期搬离本人房间。

第九条 房屋交接

签约当日甲方和全部合租人员共同查验房屋，清点单间以及公共区域家具家电，填写附件物品交接清单并签字确认。退租当日再次核验对应单间和公共物品，核对公共费用结清情况，完成交接手续。

第十条 其他约定

本合租房合同一式 份，甲方以及每一位合租承租方各留存一份，所有合同具备同等效力，本合同自各方签字之日起生效。

甲方签字

日期 年 月 日

乙方 1 签字

日期 年 月 日

乙方 2 签字

日期 年 月 日

乙方 3 签字

日期 年 月 日

附件 合租房物品交接清单

序号 物品名称 所在区域 数量 现状 备注

1

2

3

4

填写合租房合同范本实操步骤

第一步 核验甲方产权相关材料以及所有合租人员身份证件，确认甲方拥有房屋出租权限，保证合租房合同签约主体信息准确。

第二步 填写房屋详细地址面积户型，分配每一位合租人员对应的房间号，现场清点单间以及公共区域家具家电，把物品现状录入交接清单，这份清单属于合租房合同配套核心附件。

第三步 确定租赁起止日期，每位合租人单间月租金，付款周期，单人押金金额，数字填写清楚，金额可同步填写大写，保证合租房合同关键数值准确。

第四步 确认公共水电燃气物业宽带分摊方式，补充合租保洁作息等额外协商内容，通读全部条款确认所有合租人员理解。

第五步 甲方以及全部合租人员签字填写日期，各自保存合租房合同原件，后续按照约定履行单间租金支付公共费用分摊房间使用退租交接事项。

完成全部填写签字流程，这份合租房合同正式成立，各方可以按照合同约定开展合租居住，平稳完成整个合租周期的各项约定事项。

【相关 FAQ】

问题 1 合租房合同范本里面公共费用可以不平均分摊吗

回答 1 合租房合同范本里面公共费用可以不平均分摊，各位合租人员可以协商确定分摊比例，把分摊方式写进合租房合同范本对应的条款，作为合租周期公共费用结算依据。

问题 2 合租房合同范本可以只房东和单个室友签吗

回答 2 合租房合同范本推荐房东和全部合租室友共同签署，也可以根据实际安排单独签署单间版本，使用合租房合同范本的时候，建议把公共区域和公共分摊约定同步写进合同。

问题 3 使用合租房合同范本到期续租需要全部人重新签吗

回答 3 使用合租房合同范本续租，如果全部合租人员都继续承租，建议全部人员重新签署新的合租房合同范本，更新新的租赁期限和相关合租约定。

问题 4 合租房合同范本里面押金是每个人单独交吗

回答 4 合租房合同范本里押金一般是每位合租人员单独缴纳本人单间对应的押金，在合租房合同范本条款内写明单人押金金额和退还条件，退租的时候单独办理对应押金结算。

【免责申明】

本合租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，使用前请结合当地相关规定以及合租实际情况调整条款，如需专业法律审核，建议咨询专业相关人员。