上海廉租房全称上海市廉租住房保障，属于面向上海城镇低收入住房困难家庭的住房保障制度，申请核心需要同时满足户籍、收入、财产、住房困难这几大类准入标准，申请家庭一般要求具有上海市城镇常住户口，家庭成员之间存在法定赡养抚养扶养关系，家庭人均收入、家庭财产总额低于上海当期公布的廉租住房保障准入标准，同时家庭人均住房建筑面积低于规定面积标准，上海廉租房实行年度动态调整，每年会更新收入线、财产限额、人均住房面积标准，并且区分不同保障档次，申请家庭需要先到街道社区事务受理服务中心提交申请，经过初审、复审、公示、轮候配租等完整流程，成功之后可以享受廉租房租金配租或者实物配租保障，申请之前建议查阅上海市房管局最新公布的廉租住房申请公告，确认全部条件达标之后再准备申报材料。

一 上海廉租房申请核心条件清单

二 申请重点说明

1 收入认定，是将全部家庭成员可支配收入合并核算，包含工资薪金、经营性收入等相关收入项目。

2 财产认定，涵盖家庭名下存款、有价证券、机动车、其他房产等全部家庭资产。

3 住房认定，核查家庭成员名下产权住房、承租公房等住房，核算人均住房建筑面积。

4 保障形式，上海廉租房主要分为租金配租，也就是发放租金补贴，以及实物配租两种保障方式。

5 标准动态更新，上海廉租房收入线、财产限额、人均住房面积标准会随年度保障方案调整，以官方最新公告为准。

三 上海廉租房申请办理操作步骤

第一步 查询上海市住房保障主管部门当年廉租房申请公告，确认最新准入标准、申报受理时间。

第二步 准备申请材料，户口本、身份证、收入证明、财产相关凭证、住房查询材料、家庭成员关系证明。

第三步 前往户籍所在地街道社区事务受理服务中心提交申请，填写廉租住房申请表，上交全套申报资料。

第四步 受理部门开展初审，相关职能部门联合复审，核查收入、财产、住房信息。

第五步 复审通过之后进行公示，公示无异议进入轮候，后续按规则开展配租，办理廉租房保障相关手续。

完成全部审核配租流程之后，符合条件家庭就可以享受上海廉租房保障。

【相关 FAQ】

问题 1 上海廉租房申请条件是什么，外地户籍可以申请吗

回答 1 上海廉租房申请条件是什么，上海廉租房保障对象主要是具有上海市城镇常住户口的住房困难家庭，外地户籍一般不适用上海廉租房，可关注公租房等其他住房保障渠道。

问题 2 上海廉租房申请条件是什么，收入和财产标准每年会变动吗

回答 2 上海廉租房申请条件是什么，上海廉租房的收入准入线和财产限额属于动态标准，每年会根据保障方案更新，申请前要查阅当年官方公告，确认当年上海廉租房申请条件。

问题 3 上海廉租房申请条件是什么，已经享受其他保障房还能申请吗

回答 3 上海廉租房申请条件是什么，已经享受其他住房保障政策的家庭，一般不再符合上海廉租房申请条件，需要满足未享受同类住房保障这项准入要求。

【免责申明】

本内容仅为上海廉租房申请条件科普参考，不替代官方文件，准入标准、申报材料、办理流程以上海市住房保障主管部门当年正式公告为准。