租户申请退出公租房，就是按照公租房管理部门规定的流程，主动办理腾退房屋相关手续，完成承租资格终止，把房屋交还给公租房运营管理单位，全程按照官方要求提交材料核验房屋，办结全部退出手续，办理完成之后不再继续享有该套公租房的承租权益，整个流程可以由承租户主本人办理，也可以委托符合要求的代办人员办理，办理前可以提前联系属地公租房管理中心确认本地最新材料清单和预约要求，保证材料一次性准备齐全，减少往返办理的时间。

办理退出公租房，是公租房承租管理当中的常规业务，公租房本身是面向符合条件群体提供的保障性住房，当租户自身情况发生变化，不再满足继续承租条件，或者租户自身有购房搬家等个人规划，就可以主动发起退出公租房申请，完成腾退之后，管理单位会对房屋进行查验、结清各项费用，更新承租档案，房屋后续可以纳入公租房轮候分配体系，继续保障其他符合条件的申请家庭，主动合规办理退出公租房，能够保证个人档案记录保持规范，也不会影响后续其他保障性住房相关业务的正常办理。

办理前期准备

1 确认自身退出公租房的办理前提，核对租赁合同有效期，确认没有未结清的租金水电燃气物业等各类费用，确认房屋内部原有配套设施完好，提前规划搬家时间，把个人物品全部清理完毕。

2 联系属地公租房管理部门，获取退出公租房申请表格，确认预约办理窗口或者线上办理渠道，确认验房的时间安排。

3 准备基础材料清单

正式办理步骤

第一步 填写退出公租房申请表格，准确填写承租人信息，房屋地址，申请退出公租房的原因，联系电话，确认签字。

第二步 提交退出公租房申请，选择窗口线下提交，或者按照当地公租房平台线上上传申请材料，等待管理单位受理审核。

第三步 预约房屋查验，审核受理之后，和公租房运营人员约定验房时间，验房人员现场核对房屋墙面门窗厨卫设施，清点房屋原配家具家电，核对是否存在人为损坏，核对各项费用结清情况。

第四步 签署腾退确认文书，验房合格之后，签署退出公租房相关确认单据，交回房屋钥匙，完成房屋移交。

第五步 业务归档办结，管理单位更新承租档案，终止原公租房承租合同，退出公租房业务全部办结。

按照规范流程提交退出公租房申请，配合验房移交房屋，结清全部费用，就可以顺利完成公租房退出业务，办理全程可以提前跟管理部门沟通确认本地细则，保证每一步操作符合属地公租房管理要求。

【相关 FAQ】

问题 1 租户申请退出公租房之后，还可以再次申请公租房吗

回答 1 租户申请退出公租房之后，只要后续家庭收入住房等条件重新满足公租房准入标准，依然可以按照公租房申请流程重新提交申请，再次参与公租房轮候分配。

问题 2 租户申请退出公租房可以线上提交吗

回答 2 租户申请退出公租房，部分地区开通了公租房线上业务端口，可以在线填写退出公租房申请并且上传材料，是否支持线上办理，以属地公租房管理平台公布的办理渠道为准。

问题 3 租户申请退出公租房验房发现设施损坏怎么处理

回答 3 租户申请退出公租房验房的时候，如果发现人为造成的设施损坏，按照公租房管理规定完成修复或者承担相应修复费用，处理完成之后继续办理退出公租房后续手续。

问题 4 租户申请退出公租房可以由家人代办吗

回答 4 租户申请退出公租房可以委托家人代办，代办的时候需要准备代办人身份证件以及承租人出具的书面委托书，按照要求提交退出公租房全套申请材料。

【免责申明】

本内容为公租房退出业务通用办理指引，各地公租房政策材料要求办理渠道存在属地差异，具体办理规则请以当地公租房主管部门最新正式通知为准，本内容不替代官方行政办理要求。