北京公租房是面向符合资格家庭和个人提供的保障性租赁住房，申请核心围绕户籍或者居住社保收入财产住房面积这几大类门槛，满足对应类别资格之后，按要求准备全套申请资料，通过街道或者住建部门提交审核，审核通过就可以进入轮候配租环节，不同申请类别对应的准入标准和材料清单有区分，主要分为京籍家庭，非京籍家庭，还有单位集体申请这几大类，政策设置这套体系目的是保障有住房困难群体获得稳定合规的保障性住房，申请全程公开规范，按轮候规则依次安排配租，流程清晰可查询。

主要申请条件分类

详细申请条件要点

第一 户籍相关要求，京籍申请人需要是北京市城镇户籍，非京籍申请人必须持有有效北京市居住证，社保或者公积金连续缴纳年限是重要核验项，不能中断，中断之后需要重新计算连续缴纳时长。

第二 住房困难要求，申请家庭在北京市行政区域内无自有住房，或者现有住房人均使用面积低于政策规定上限，原有住房已经转让的，需要满足政策规定的转让年限要求。

第三 收入与资产要求，家庭人均年收入，家庭总资产净值，需要符合当年公租房准入标准，标准会随年度政策更新，申报的时候以当年官方公布数值为准，资产包含存款车辆股票房产等项目。

第四 单身申请人额外要求，单身申请需要满足政策规定的最低申请年龄，不同类别单身年龄要求有区别，申报时要确认年龄达标。

第五 其他合规要求，申请人及家庭成员没有享受过其他保障性住房政策，不存在违规住房相关记录，具备正常履约支付租金的能力。

所需资料清单

申请办理步骤

第一步 提前核对自身资格，对照当年北京公租房申请条件，确认户籍社保住房收入资产全部达标，提前确认当年最新准入标准。

第二步 准备全套申请资料，按照资料清单收集整理，保证所有材料真实有效，信息填写完整。

第三步 提交申报，个人申请一般向户籍所在地或者常住地街道办事处住房保障窗口提交材料，单位集体申请向对应主管部门提交。

第四步 部门审核，街道初审之后，提交区级住房保障部门复审，多部门联合核验户籍收入社保房产资产信息。

第五步 公示与轮候，审核通过之后按规定公示，公示无异议纳入公租房轮候库，后续等待配租通知，参与项目配租选房。

第六步 配租签约，选中房源之后，按要求办理签约入住手续，后续按规定履行公租房承租相关管理要求。

整体来看，北京公租房申请条件划分清晰，资料准备以身份住房收入资产这几大板块为主，申请人提前对照政策核对资格，完整准备材料，按窗口流程提交，就可以顺利进入审核轮候流程，后续按照配租通知完成选房签约。

【相关 FAQ】

问题 1：北京公租房申请条件里面非京籍对社保年限有什么要求？

回答 1：北京公租房申请条件里面非京籍申请人需要满足在京连续缴纳社保或者公积金达到政策规定年限，同时持有北京市居住证，在京无房并且收入资产达标，申报时要保证社保连续缴纳记录完整。

问题 2：北京公租房申请所需资料里面收入证明要谁来提供？

回答 2：北京公租房申请所需资料里面收入证明由申请人以及全部有收入的家庭成员所在工作单位出具，需要体现收入相关信息，作为收入审核的重要材料。

问题 3：北京公租房申请条件里家庭总资产包含哪些项目？

回答 3：北京公租房申请条件里家庭总资产包含存款，车辆，股票基金，其他有价证券以及各类资产权益，申报的时候需要如实填报，相关资产证明属于北京公租房申请所需资料的组成部分。

问题 4：北京公租房申请条件审核通过之后下一步是什么？

回答 4：北京公租房申请条件审核通过并且公示无异议之后，会纳入轮候库，后续等待配租项目通知，参与配租选房，选房成功之后办理签约入住，提交北京公租房申请所需资料是完成前面审核环节的基础。

【免责申明】

本文内容仅作为北京公租房申请条件及所需资料的参考信息，公租房准入标准会随官方政策动态调整，不构成审批通过承诺，实际申请请以北京市住建委以及属地街道窗口当年最新政策和正式审核结果为准。