杭州个人租房合同范本是适配杭州本地住宅租赁的书面协议模板，适合个人房东和租客签约使用，合同里面包含房屋信息、租赁期限、租金押金、费用承担、维修责任、退租续租等核心条款，这份范本填写完成双方签字之后，就可以作为正式租房合同，同时可以满足杭州住房租赁备案、随迁子女入学、租房提取公积金等业务的材料要求，使用的时候可以结合本次租赁的实际协商内容，增补个性化约定，让合同信息完整规范。

使用杭州个人租房合同范本的原因

杭州办理住房租赁备案以及多项政务业务，都需要提交书面房屋租赁合同，使用规范的个人租房合同范本，可以避免条款遗漏，统一文书格式，方便政务窗口审核，同时书面合同能够明确出租方和承租方双方权责，把租金支付、维修责任、退租交接等事项固定下来，减少后续沟通理解偏差，保障租赁流程平稳有序。

杭州个人租房合同范本正文

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方房屋出租给乙方居住使用事宜，达成如下约定

第一条 房屋基本信息

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期届满前双方可提前协商续租意向。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元，付款周期为月付 季付 半年付 年付，乙方应当在每期约定日期之前按时支付当期租金，甲方收到租金后可出具收款凭证。

第四条 押金约定

乙方签约时向甲方支付房屋押金人民币 元，租赁到期，乙方结清水电燃气物业网络等全部费用，房屋及设施验收无异常之后，甲方按约定退还押金。

第五条 租赁期间各项费用承担

租赁期内，水费、电费、燃气费、物业费、网络费等，按合同约定由对应一方承担。

第六条 房屋使用与维修

乙方合理使用房屋主体结构以及室内配套设施，房屋自然老化产生的故障由甲方负责维修，人为损坏造成的设施故障，由乙方负责维修或者承担对应费用，乙方不得擅自拆改房屋墙体管线。

第七条 转租与改造约定

乙方如需转租房屋或者对房屋进行装修改造，需要提前取得甲方书面同意，未经同意不得自行处置。

第八条 退租交接

租赁到期或者双方协商提前解除合同，甲乙双方共同到场查验房屋，核对表数，清点家具家电，签署房屋交接单，完成退租手续。

第九条 其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以另行签订书面补充协议，补充协议和本租房合同具备同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各留存一份，双方签字之后生效。

甲方签字： 联系电话： 日期：

乙方签字： 联系电话： 日期：

范本填写使用步骤

第一步 获取这份杭州个人租房合同范本，保存文档之后可以选择 A4 纸张打印。

第二步 对照实际租赁信息，逐项填写空白栏目，重点核对房屋地址、租赁起止日期、租金押金。

第三步 增补个性化约定，比如是否允许办理租赁备案、燃气相关约定、提前退租相关约定等。

第四步 甲乙双方通读全部内容，确认无误之后双方签字，各自留存原件。

第五步 如需办理杭州住房租赁备案，携带这份签署完成的租房合同，搭配双方身份证件、房屋权属材料，前往政务窗口或者线上平台提交备案申请。

填写核对清单

【相关 FAQ】

问题 1 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看 这份杭州个人租房合同范本可以办理租赁备案吗

回答 1 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看，这份杭州个人租房合同范本填写签署完成之后，信息完整合规就可以作为正式租房合同，提交办理杭州住房租赁备案业务。

问题 2 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看 杭州个人租房合同范本可以用于小孩入学材料吗

回答 2 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看，杭州个人租房合同范本签署并且完成租赁备案之后，可以作为随迁子女入学申报的稳定居住证明材料，同时还要配套当年招生要求的其他材料。

问题 3 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看 杭州个人租房合同范本可以修改条款吗

回答 3 杭州个人租房合同范本哪位有哪位能够说说看，杭州个人租房合同范本属于参考文稿，双方协商一致之后可以修改增补条款，修改之后双方确认签字，合同同样具备相应效力。

【免责申明】

本文提供的杭州个人租房合同范本仅为通用参考模板，不构成法律意见，正式签署前建议结合实际租赁业务审核，杭州各区备案入学政策会动态调整，最终以当地主管部门正式规定以及双方确认合同版本为准。