城市房屋租赁合同范本 2023 是适配城市住宅房屋租赁场景的通用参考协议文本，这份范本涵盖房屋基础信息，租赁期限，租金标准，押金，付款方式，水电燃气物业等杂费承担，房屋使用维护，转租，续租，提前解约，争议解决等核心条款，出租方和承租方可以根据房源实际情况补充定制约定，双方签字之后作为租赁期间履约的书面凭证，也可以按照当地住房租赁管理要求办理租赁登记备案，使用城市房屋租赁合同范本 2023，能够把双方协商好的租赁约定全部落实书面化，让整个租赁流程规范清晰，保障租赁双方有序履约。

采用城市房屋租赁合同范本 2023，是因为城市住宅租赁涉及多项权责划分，书面合同可以统一双方认知，把房屋地址，产权信息，租期起止，租金周期，设施维修责任，家具家电交接这些关键内容固定下来，配套房屋物品交接清单作为附件，记录入住时屋内物品状态，方便后续退租验收核对，同时这份范本属于通用版本，适合城市内个人之间住宅租赁签约使用，能够满足日常住宅租赁签约的基础需求。

城市房屋租赁合同范本 2023 正文

出租方甲方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

承租方乙方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 市 区 小区 号楼 单元 室房屋出租给乙方居住使用，房屋建筑面积 平方米，户型 ，不动产权证编号 ，屋内家具家电详见附件房屋交接清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方如需续租，应当提前 日书面告知甲方，双方另行协商签订新的城市房屋租赁合同范本 2023 对应合同文本。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元，付款方式为 押 付 ，乙方应当在每个付款周期到期前 日支付下一期租金，租金可以选择银行转账等双方认可方式支付，甲方收到租金之后可以出具收款凭证。

第四条 租赁押金

乙方签订本合同时，向甲方支付房屋租赁押金人民币 元。租赁期满，乙方结清全部相关费用，房屋验收完好，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间水费 电费 燃气费 物业管理费 网络费 有线电视费 供暖费，按照本合同约定由 方承担，乙方按时缴纳各项费用，妥善留存缴费凭证。

第六条 房屋使用与维护

乙方按照合同约定用途使用房屋，爱护房屋内部设施，不得擅自改动房屋主体结构，不得擅自拆改原有管线。房屋原有设施自然损耗，由甲方负责维修，乙方人为造成设施损坏，由乙方负责维修或者承担相应费用。

第七条 转租约定

乙方如需转租房屋，需要提前取得甲方书面同意，未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

第八条 合同解除

租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。一方需要提前退租，按照合同约定提前通知对方，双方办理房屋交接和全部费用结算。

第九条 争议解决

本合同履行过程中产生分歧，双方优先友好协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，补充内容和本合同具备同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字

日期

乙方签字

日期

附件 房屋物品交接清单

序号 物品名称 品牌 数量 状态 备注

签约办理步骤

1 签约前核验，甲方核验房屋产权相关材料，乙方核验身份信息，确认双方主体信息真实有效。

2 填写合同，对照城市房屋租赁合同范本 2023，逐项填写房屋信息，租期，租金，押金，各项费用承担条款。

3 清点物品，现场清点家具家电，填写附件交接清单，双方签字确认。

4 签署合同，甲乙双方亲笔签字，填写签约日期，各自留存一份原件。

5 租赁备案，按照当地住房租赁相关要求，双方可以办理住房租赁登记备案。

使用城市房屋租赁合同范本 2023，把双方租赁约定完整书面化，配套交接清单，按流程完成签约和备案，就可以搭建规范的住宅房屋租赁协议，保障租赁期间各项事项有序推进。

【相关 FAQ】

问题 1 城市房屋租赁合同范本 2023 可以用于商铺租赁吗

回答 1 城市房屋租赁合同范本 2023 属于住宅通用版本，主要适配城市住宅租赁，如果是商铺经营租赁，建议使用专门商铺版本，城市房屋租赁合同范本 2023 里面没有商铺租金递增经营证照等专属条款。

问题 2 城市房屋租赁合同范本 2023 签订之后需要备案吗

回答 2 城市房屋租赁合同范本 2023 签约之后，可以按照当地住房租赁管理规定办理租赁备案，城市房屋租赁合同范本 2023 签署的合同可以作为备案材料使用。

问题 3 城市房屋租赁合同范本 2023 能自行修改条款吗

回答 3 城市房屋租赁合同范本 2023 属于参考文本，双方协商一致之后可以补充修改条款，修改内容需要双方签字确认，城市房屋租赁合同范本 2023 补充内容和原合同具备同等效力。

问题 4 城市房屋租赁合同范本 2023 附件交接清单是必须配套吗

回答 4 城市房屋租赁合同范本 2023 建议配套交接清单，城市房屋租赁合同范本 2023 搭配交接清单，可以清晰记录屋内家具家电状态，方便退租验收核对。

【免责申明】

本内容仅作为城市房屋租赁合同范本 2023 通用参考，范本条款不替代官方制式合同，具体条款请结合房屋实际情况并参考当地最新住房租赁相关法规，必要时咨询专业人士，本内容不构成法律建议。