这份昆山房屋租赁合同范本适配昆山本地住宅租赁场景，条款完整规范，覆盖出租方承租方信息房屋地址租期租金押金水电物业燃气等费用承担房屋使用交接续租退租等核心内容，出租人和承租人可以根据房屋实际情况填写空白栏目，签约之后可以按照昆山住房租赁相关政策办理租赁登记备案，文本权责清晰，适合个人之间住宅出租签约使用。

昆山房屋租赁合同范本核心模块清单

昆山房屋租赁合同范本正文参考

出租方甲方

承租方乙方

甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就房屋租赁事宜订立本昆山房屋租赁合同

第一条 租赁房屋

甲方将坐落于昆山市 的房屋出租给乙方，建筑面积 平方米，房屋用途为住宅，乙方已经实地查验房屋，认可房屋现状。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方需要续租，应当提前 日向甲方提出，双方协商一致另行签订新的房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

该房屋月租金为人民币 元，租金按 支付，乙方应当在每个支付周期起始日前 日向甲方支付租金。签约当日乙方向甲方支付押金人民币 元，租赁期满乙方结清全部费用，房屋完好交还甲方之后，甲方按照约定退还押金。

第四条 相关费用

租赁期内房屋产生的水费电费燃气费物业费网络费垃圾清运费由 方承担，按照昆山本地收费标准按时缴纳。

第五条 房屋使用

乙方承租房屋用于住宅居住，不得擅自改变房屋主体结构，如需装修改造，提前征得甲方书面同意。

第六条 房屋交接

交房当日甲乙双方共同清点房屋家具家电设施，记录水电燃气表初始读数，制作设施清单作为本合同附件。

第七条 租赁备案

本合同签订之后，双方可以按照昆山市住房租赁管理相关规定，办理住房租赁登记备案。

第八条 其他约定

本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之后生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

使用这份昆山房屋租赁合同范本操作步骤

第一步 核验资料，确认房屋产权相关材料，收集甲乙双方身份证件信息。

第二步 敲定商务条件，沟通确定租期租金押金付款周期以及各项费用分担方案。

第三步 对照范本文本，把空白栏目逐项填写完整，重点核对房屋地址面积租期租金等关键信息。

第四步 准备配套附件，制作家具家电设施清单，登记水电燃气表底数。

第五步 双方通读全部条款，确认无异议之后签字，按需办理住房租赁登记备案。

总结

这份昆山房屋租赁合同范本属于住宅标准化租赁文本，贴合昆山本地住房租赁管理要求，双方结合实际住宅情况填充信息，还可以根据实际需求增加补充约定，规范签约流程，签约之后可按政策办理租赁备案，让昆山住宅租赁合作平稳有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1 昆山房屋租赁合同范本签约之后可以办理租赁备案吗

回答 1 昆山房屋租赁合同范本签约之后，可以按照昆山本地住房租赁政策，申请办理住房租赁登记备案。

问题 2 昆山房屋租赁合同范本是住宅专用吗

回答 2 昆山房屋租赁合同范本主要适用于昆山地区住宅租赁场景，条款围绕住宅居住相关事项做标准化约定。

问题 3 昆山房屋租赁合同范本里面押金条款怎么填写

回答 3 昆山房屋租赁合同范本里面押金栏目填写约定的押金金额，同时约定租赁期满结清费用房屋交还之后，甲方按约定退还押金。

问题 4 昆山房屋租赁合同范本可以增加补充条款吗

回答 4 昆山房屋租赁合同范本可以增加补充条款，双方协商一致之后签订补充协议，补充协议和这份昆山房屋租赁合同范本对应的主合同具备同等效力。

【免责申明】

本文昆山房屋租赁合同范本仅作为参考模板，正式签约建议优先使用昆山住建主管部门发布的官方示范文本，必要时结合实际情况咨询专业人士，最终权责以双方正式签署生效合同文本为准。