上海公租房申请条件与查房规定，是上海市公共租赁住房保障体系的核心管理规则，公租房主要面向本市符合条件的住房困难群体，重点审核申请人在沪住房持有情况也就是查房，同时结合户籍或者居住证 社保 收入等准入要求，资格审核阶段会开展住房信息核查，入住之后也会按规定开展资格复核，申请人需要提前对照申请条件，准备好对应材料，配合完成查房核验，顺利完成公租房申请配租流程。了解上海公租房申请条件与查房规定，原因在于上海公租房属于保障性租赁住房，查房是准入审核非常关键的环节，主要核查申请人以及共同申请人在上海名下是否拥有自有住房，是否已经享受其他住房保障政策，掌握这套申请条件与查房规定，可以让申请人提前自查住房情况，准确判断自身是否符合申报门槛，避免申报之后因为住房核查不通过影响办理进度。申请办理可以按照下面步骤进行，第一步自查，对照上海公租房申请条件与查房规定，核查本人和共同申请人在沪住房情况，第二步确认自身居住证或者户籍 社保缴纳等基础条件，第三步准备身份证 居住证 社保缴纳证明 收入证明 住房情况相关材料，第四步通过线上平台或者公租房运营机构提交申请，第五步主管部门开展资格审核，执行查房核验，审核通过之后公示，之后参与配租选房，第六步签约入住，后续按周期配合资格复核查房。

上海公租房申请基础条件

1 申请主体 可以是单身人士，也可以是家庭共同申请，共同申请人一般为配偶以及共同居住的家庭成员。

2 户籍或居住要求 具有本市常住户口，或者持有上海市居住证并且在沪稳定就业。

3 社保就业要求 在上海稳定就业，按规定缴纳社会保险，满足对应年限要求。

4 住房困难核心要求 申请人和共同申请人在上海市无自有住房，或者人均住房建筑面积低于规定标准，这一项就是查房重点核查内容。

5 收入相关要求 符合上海公租房对应的收入财产相关标准。

6 其他要求 没有享受本市其他保障性住房政策，比如廉租房 经济适用房等其他住房保障待遇。

上海公租房查房规定说明

1 查房核查对象 申请人本人 共同申请人，部分情形还会核查相关家庭成员住房信息。

2 查房核查范围 上海市行政区域内的自有产权住房，包含商品房 售后公房 动迁安置房等各类产权住房，同时核查是否已经取得其他住房保障资格。

3 查房核查节点 一是申请受理后的准入审核阶段查房，二是承租期间定期资格复核查房。

4 查房核查方式 通过住房信息系统联网比对，核验不动产登记信息，申请人需要保证填报的住房信息真实准确。

5 复核处理 承租期间如果查房发现名下新增自有住房，不再满足公租房住房困难条件，按照公租房管理规定办理相关退出手续。

申请条件与查房规定对比清单

申请实操补充要点

上海公租房分为市级公租房和各区公租房，不同区项目的申报细则会有细微差别，申报前可以查询本区公租房运营单位发布的申报指南。提交材料的时候，住房相关信息如实填报，配合主管部门联网查房核验。公租房租期到期之后，如果仍然符合上海公租房申请条件与查房规定，可以申请续租，续租同样需要再次开展资格复核查房。

【相关 FAQ】

问题 1 上海公租房申请条件与查房规定里面，查房是查上海范围内的房子吗

回答 1 上海公租房申请条件与查房规定里面，查房主要核查申请人和共同申请人在上海市行政区域内的自有产权住房，这是上海公租房申请条件与查房规定里面核心核查范围。

问题 2 上海公租房申请条件与查房规定里面，已经有经济适用房还能申请公租房吗

回答 1 上海公租房申请条件与查房规定里面，已经享受其他住房保障政策的人员，不能重复申请公租房，查房环节也会识别已经享受其他保障的情况，这是上海公租房申请条件与查房规定的重要要求。

问题 3 上海公租房申请条件与查房规定里面，入住之后还会再次查房吗

回答 1 上海公租房申请条件与查房规定里面，承租期间会定期开展资格复核查房，如果承租期间新增自有住房，不再满足住房困难条件，需要按照上海公租房申请条件与查房规定办理相关手续。

问题 4 上海公租房申请条件与查房规定里面，单身人士可以申请吗

回答 1 上海公租房申请条件与查房规定里面，单身人士满足户籍或者居住证 稳定就业社保 住房困难等全部条件，就可以申请，同样需要配合完成查房核验，符合上海公租房申请条件与查房规定要求。

【免责申明】

本内容仅为上海公租房申请条件与查房规定通用解读，上海公租房政策会根据属地管理要求动态更新，正式申报前请以上海市住房保障主管部门以及各区公租房运营机构官方最新公告为准，本内容不替代官方政策解释。