租房电费按 1 元一度收取，很多是公寓或者转供电房源的常见计价方式，是否合法核心要看房屋属于直供电还是转供电，直供电是电网公司直接到户，执行居民阶梯电价，房东不能擅自加价；转供电也就是总表供电，由房东或者物业作为转供电主体，这种情况转供电主体可以在合规政策范围内，把线损公共用电等成本分摊，形成高于电网基础电价的综合单价，租房合同里面提前写明 1 元一度，属于双方协商约定的计价标准，签约代表双方认可这个计费方式。很多租客容易混淆居民直供电价和转供电综合电价，两种供电模式计费逻辑不一样，所以会出现 1 元一度的情况，大家可以先确认这套房子的供电性质，再判断对应的收费是否符合当地转供电相关管理规定。

两种供电模式说明清单

1 直供电房源，电网直接开户到户，电表户名一般是业主，执行当地居民用电阶梯电价，电费直接交给供电公司，房东不额外加价

2 转供电房源，整栋楼只有一个总户，分户是分表，属于二次转供，总表电费由房东统一交给供电公司，再按照分表读数向租客收取，综合单价会包含基础电价，线路损耗，公共区域照明电梯等公共用电分摊

为什么会按 1 元一度

转供电模式下，综合电价需要覆盖基础电费加损耗加公共用电分摊，所以综合单价会高于居民直供电价，1 元一度是比较常见的协商单价，很多公寓房源会在租房合同提前约定这个单价，签约前双方已经知晓计费标准。

核验操作步骤

第一步 确认供电类型，查看电表是否是电网独立户号，也可以咨询供电营业厅，确认这套房屋是直供还是总表转供

第二步 查阅租房合同，确认合同里面有没有明确写明电费单价 1 元一度，确认签约时双方是否达成一致

第三步 核对转供电相关政策，了解属地对于转供电加价的管理要求，确认综合电价的分摊规则

第四步 和房东沟通，了解 1 元一度里面包含的项目，确认公共用电和线损的核算方式

第五步 如果还没有签约，可以在签约前和房东协商确定最终电费计价方式

两种模式对比表格

综合来看租房电费为什么 1 元一度合法吗，如果是转供电房源，合同提前约定综合单价，并且符合当地转供电管理规定，这种计费约定是双方协商一致的结果；如果是居民直供电房源，房东私自按 1 元一度加价，就不符合直供电执行居民电价的要求，建议先分清供电类型再核对相关政策。

【相关 FAQ】

问题 1 租房电费为什么 1 元一度合法吗，签约之后还可以要求改成居民电价吗？

回答 1 租房电费为什么 1 元一度合法吗，如果房屋本身属于转供电总表房源，本身没有独立居民户号，无法直接改成电网居民阶梯电价，可以和房东协商调整综合分摊单价，重新签订补充约定。

问题 2 租房电费为什么 1 元一度合法吗，怎么查询是不是转供电？

回答 2 租房电费为什么 1 元一度合法吗，可以携带房屋地址咨询当地供电营业厅，查询该地址是否有独立电网户号，没有独立户号一般就是总表转供电模式。

问题 3 租房电费为什么 1 元一度合法吗，合同没有写单价可以按 1 元收吗？

回答 3 租房电费为什么 1 元一度合法吗，租房合同最好明确写明电费计价标准，如果合同没有约定，建议和房东补充书面约定，明确后续电费计算方式，避免后续产生理解差异。

【免责申明】

本文内容仅作为租房电费为什么 1 元一度合法吗的科普参考，不替代属地市场监管和供电部门官方口径，各地转供电政策存在差异，请以当地主管部门最新规定为准，如存在争议建议咨询相关主管部门，相关争议风险由当事人自行承担。