这份简单的门面房租赁合同范本适用于商铺门面出租，核心作用是把出租方和承租方协商确定的租赁事项书面固定，明确双方在商铺经营租赁当中的各项权利义务，因为门面房属于经营性用房，和普通住宅租赁不一样，会涉及经营用途水电负荷消防门头装修等特殊事项，使用这份范本可以提前把租期租金押金经营相关约定写清楚，使用的时候对照门面房实际情况填写空白栏目，先核验房屋产权资料，再逐条核对协商条款，双方确认无误之后签字填写日期，双方各自留存一份，签署完成之后合同正式生效，承租方就可以进场开展经营筹备。

一 简单的门面房租赁合同范本正文

出租方 以下简称甲方

承租方 以下简称乙方

甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就门面房租赁事宜达成如下协议

第一条 门面房基本情况

甲方将坐落于 市 区 街道 门面房，建筑面积 平方米，房屋性质为商业用房，出租给乙方用于商业经营，经营业态为 ，房屋现有装修附属设施设备详见本合同附件清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月，租赁期满乙方如需续租，应当提前 日向甲方提出，双方另行协商，重新签订门面房租赁合同。

第三条 租金标准与支付方式

该门面房每月租金为人民币 元，租金支付方式为 月付 季付 半年付 年付，乙方按约定时间将租金支付至甲方指定收款账户，甲方收到租金后可出具收款凭证，合同期内租金是否递增，按照本合同约定执行。

第四条 租赁押金

乙方签订本合同时，向甲方支付门面房租赁押金人民币 元，租赁期满，乙方结清水电燃气物业税费等全部费用，门面房主体以及附属设施无损坏，甲方将押金无息全额退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间水费电费燃气费物业费垃圾清运费网络通讯费经营相关税费，由乙方承担，按时向相关单位缴纳，房屋主体结构固有设施自然老化维修责任由甲方承担。

第六条 经营与装修约定

乙方可以在不改动房屋主体承重结构前提下进行门面装修门头设置，装修方案如需报备相关部门由乙方自行办理，乙方经营需要符合工商消防等相关管理要求。

第七条 转租转让约定

租赁期内乙方如需转租或者转让门面房，应当提前取得甲方书面同意，未经甲方同意不得自行转租转让。

第八条 合同变更与解除

租赁期内甲乙双方如需提前解除合同，应当提前 日通知对方，双方协商一致之后办理门面房交接手续。

第九条 其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以另行补充约定，补充条款和本简单的门面房租赁合同范本具备同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效。

甲方签字 联系电话 日期

乙方签字 联系电话 日期

附件 门面房附属设施设备清单

序号 物品名称 规格 数量 现状 备注

1

2

3

二 填写要点清单

1 门面房地址填写完整门牌号，和不动产登记信息保持一致

2 租金金额建议大小写同时标注，同时写清楚每期付款截止日期

3 附属设施清单现场清点登记，记录水电表起始读数，拍照留存作为附件

4 明确经营业态，避免后续经营用途产生分歧

5 写清租金递增比例以及递增时间节点，适合多年期门面租赁

三 条款分层说明表格

【相关 FAQ】

问题 1 简单的门面房租赁合同范本可以用于多年期商铺租赁吗

回答 1 简单的门面房租赁合同范本可以用于多年期商铺租赁，只需要在租金条款里面补充租金逐年递增的约定，就可以适配多年期门面房租赁场景。

问题 2 简单的门面房租赁合同范本签署之后需要办理备案吗

回答 2 简单的门面房租赁合同范本双方签字之后即可生效，门面房租赁备案可以根据双方需求以及当地相关规定选择办理，备案可以完善租赁登记信息。

问题 3 简单的门面房租赁合同范本里面可以增加门头改造相关约定吗

回答 3 简单的门面房租赁合同范本支持增加门头改造相关约定，可以写进其他约定事项栏目，补充内容和这份简单的门面房租赁合同具备同等效力。

【免责申明】

本文简单的门面房租赁合同范本仅作为参考模板，不属于法律专业文书，各地商业租赁相关规定存在差异，正式签署前建议结合门面房实际经营情况完善条款，必要时咨询专业人士，不构成法律意见。