核心概述

租房合同房主（甲方）和房客（乙方）双方都要各留存一份原件，不是只放在其中一方手里。常规是合同一式两份，签约完成后，房东保管一份，租客保管一份；如果需要办理租赁备案，一般会准备一式三份，额外一份交给备案主管部门。双方各自持有原件，是为了在后续租金结算、退租验房、押金退还、续租、提前解约等环节，都可以对照合同条款，保障双方履约权益。

一 留存方案明细表

二 深度说明

1 为什么双方都要留原件

租房合同是租赁关系的书面凭证，记载租期、租金、押金、维修责任、提前退房、转租约定等核心条款。如果只由单方保管，另一方后续需要核对条款时缺少依据，各自留存原件，双方都拥有同等的书面凭证。

2 原件和复印件区别

优先保存签字按手印的原件，复印件仅可作为备用参考。如果原件遗失，可以和对方协商，对照留存原件重新复印，最好双方在复印件上签字确认。

3 电子合同情况

现在很多城市支持线上网签电子租房合同，电子合同具备同等效力，房主和房客都可以在申报平台下载保存电子版，同时也可以打印成纸质版各自留存。

三 签约后操作步骤

第一步 双方完成合同审阅、签字按手印。

第二步 按照合同份数拆分，房主领取属于自己的原件，房客领取自己的原件。

第三步 如果办理备案，把第三份原件提交至住房租赁备案相关窗口。

第四步 双方妥善保管合同原件，连同家具家电清单、交接单、缴费凭证一并收纳。

【相关 FAQ】

问题 1 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，能不能只给房东一份

回答 1 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，不建议只给房东一份，正规做法是房主和房客双方各留存一份原件，双方都需要这份合同作为履约凭证。

问题 2 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，租客原件弄丢了怎么办

回答 2 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，租客原件遗失，可以联系房东，借用房东那份原件复印，建议双方在复印件上签字确认。

问题 3 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，中介租房合同也是双方各一份吗

回答 3 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，通过中介成交，一般一式四份，房主、房客、中介、备案部门各持有一份，房主和房客依然各自保留原件。

问题 4 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，电子租房合同双方都可以下载吗

回答 4 请问租房合同放在房主还是房客哪里？，线上网签电子租房合同，房主和房客都可以在官方平台登录账号下载保存电子版本。

【数据来源】

1. 住房租赁合同官方示范文本
2. 各地住房租赁网签备案办事指引

【免责申明】

本内容为租房合同留存方式通用科普，各地租赁备案材料要求存在差异，具体以当地住房租赁主管部门最新办事要求为准，本内容仅供参考。