这份民间租房合同范本属于个人房东和个人租客之间签订住宅租赁协议的参考文本，适合普通民间私人住宅出租使用，范本覆盖房屋信息、租期、租金押金、付款方式、杂费承担、维修责任、物品清单、提前退租、续租、交接验收全部核心条款，使用的时候可以根据实际情况填写空白项，双方协商好的特殊约定也可以补充在其他约定栏，范本设计思路是条款清晰、权责对等，个人之间租房使用，填写完成双方签字按手印，就可以作为正式租赁书面凭证，这份民间租房合同范本是私人住宅出租很常用的参考模板，签约前建议双方通读全部条款，确认理解一致之后再签署。

民间租房合同范本使用底层逻辑

民间租房合同是出租方和承租方自愿协商订立的定期租赁合同，范本只是参考框架，不强制固定文字，双方可以根据自家房屋情况调整条款，重点是把口头协商的所有内容落实成书面文字，配套家具家电清单作为附件，交房的时候抄录水电燃气表底数，把租赁全流程的关键节点书面固定，减少后续履约理解差异，私人租房签约的时候，建议核验双方身份信息，留存对方身份证复印件，完善交接记录。

民间租房合同正文范本

出租方（甲方）：__________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________

根据自愿协商，甲乙双方就甲方房屋出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋地址：，房屋户型____室____厅，建筑面积㎡，房屋内附属家具家电详见本合同附件《家具家电物品清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月，交房日期为______年____月____日，起租日同交房日。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币________元（大写：），付款方式为□月付 □季付 □半年付 □年付，付款时间：每期租金乙方需提前____日支付给甲方，收款账户：户名 账号______________ 开户行__________。

第四条 押金

本合同签订当日，乙方向甲方支付租房押金人民币________元（大写：________________），租赁期满，乙方结清全部水电燃气物业等各项费用，房屋及设施无损坏，甲方将押金无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、垃圾清运费，由____方承担。

交房当日表底数：水表 电表____ 燃气表。

第六条 房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构自然损坏由甲方负责维修；乙方人为使用不当造成房屋、家具家电损坏，由乙方负责维修或者赔偿；家电家具正常自然损耗，维修责任约定：________________。

第七条 提前退租与续租

1、乙方如需提前退租，应当提前____日书面告知甲方，按照本合同约定办理结算。

2、租赁期满，乙方如需续租，应当提前____日告知甲方，双方另行协商，重新签订新的租房合同。

第八条 其他约定事项

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效。

甲方（签字按手印）：____________ 日期：年____月____日

乙方（签字按手印）：______ 日期：______年____月____日

附件：家具家电物品清单

甲方确认签字：________ 乙方确认签字：________ 日期：________

填写民间租房合同范本详细操作步骤

第一步，填写甲乙双方姓名、身份证号、联系电话，核对身份信息准确。

第二步，填写房屋完整地址、户型面积，确认房屋信息无误。

第三步，填写租赁起止日期、交房日期，确认总租期时长。

第四步，填写月租金，选择付款周期，填写每期付款时间，填写收款账户信息。

第五步，填写押金金额，确认押金退还条件，填写各项杂费承担方，抄录交房水电燃气表底数。

第六步，填写维修责任，提前退租和续租提前通知天数，补充其他约定事项。

第七步，制作附件家具家电清单，现场查验物品登记状态，双方通读全文确认无误，签字按手印，双方各留存一份原件。

民间租房合同范本模块参考表格

模块名称 填写要点

甲乙双方信息 姓名 身份证号 联系电话

房屋信息 完整地址 户型 面积

租期条款 起止日期 交房日 总租期

租金押金 月租金 付款周期 押金金额

杂费条款 水电燃气物业承担方 表底数

维修条款 自然损坏 人为损坏责任划分

退租续租 提前通知天数 结算约定

附件清单 家具家电登记完好状态

签署栏 双方签字按手印 签约日期

综合来看，这份民间租房合同范本适合个人私人住宅出租使用，按照模块逐项填写，配套家具家电附件清单，把双方协商的特殊约定补充完整，签字按手印之后，就形成一份完整规范的民间租房合同，作为租赁履约书面凭证。

【相关 FAQ】

问题 1 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同需要按手印吗

回答 1 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同个人之间签订，签字之后按手印可以进一步确认效力，是民间租房比较常用的做法。

问题 2 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同附件清单必须要有吗

回答 2 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？如果房屋里面配有家具家电，建议配套附件物品清单，登记物品状态，空房可以在范本里面标注无家具家电。

问题 3 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同可以手写补充条款吗

回答 3 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？范本里面其他约定事项栏可以手写补充双方协商的额外条款，补充内容建议双方共同确认。

问题 4 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同一式几份比较合适

回答 4 那个你们可以给我一份民间租房合同范本吗？民间租房合同一般一式两份，出租方和承租方各自留存一份原件。

【免责申明】

本内容仅作为通用房屋租赁知识科普参考，本民间租房合同范本仅为参考框架，不构成正式法律意见，具体个案需要结合实际情况以及当地相关规定判断，如有需要建议咨询专业法律从业人员。