2017 年上海住宅室内装饰装修工程人工费，当年属于上海家装市场人工上涨阶段，人工费分按项计价、按建筑面积综合包干、按单项工程量计价三种方式，这份参考价是当年市场行情区间，会受房子新旧、是否老房拆改、楼层有无电梯、工艺复杂度、装修公司还是独立施工队影响，老房翻新因为多了拆除清运，人工会比新房毛坯高，下面把当年主流工种的人工参考价整理成表格，同时说明计价方式和影响浮动因素。

一 2017 上海家装各工种人工费参考价

二 综合包干人工参考

2017 年上海毛坯住宅，全套基础装修综合人工包干，市场普遍在420-600 元每平方米（套内建筑面积）

老房翻新综合人工，因为多拆旧修补，综合人工一般520-720 元每平方米（套内建筑面积）

这个综合人工只包含基础工种人工，不包含主材、辅材、设计费、管理费，也不含中央空调、地暖、新风、定制柜这类专项项目人工。

三 当年人工费浮动的主要影响因素

1 老房 vs 毛坯：老房有原有面层拆除、墙面空鼓修补、旧管线更换，人工成本明显高于新房毛坯

2 楼层与电梯：无电梯高楼层，材料搬运、垃圾下楼需要额外增加搬运人工，单价上浮

3 工艺要求：大规格瓷砖薄贴、墙面冲筋找平、复杂造型吊顶、弧形工艺，人工会比普通标准工艺贵

4 施工队伍：独立散工人工偏低，正规装修公司人工单价更高，同时会叠加项目管理费

5 工期节点：临近春节旺季，上海本地工人紧张，人工费会临时上涨

四 当年计价注意要点

1 报价一定要区分纯人工，还是人工加辅材，很多装修公司报价是人工辅材合并报价，不要混淆

2 单项报价要确认是否包含开槽、找平、倒角、阳角条这些小工序，避免后期额外增项人工

3 合同里面写清楚计量方式，是套内面积还是建筑面积，很多纠纷就是计量口径不一致

4 老房拆旧要单独约定，拆除后基层修补是否计入原有人工单价

五 补充说明

这份是 2017 年上海家装市场民间行情参考，并不是上海市住建部门官方发布的定额标准，如果是工程招投标、审计结算，需要采用当年上海建筑安装工程预算定额对应的人工工日单价，家装市场散工行情和官方定额人工单价本身就存在差价。

【相关 FAQ】

问题 1 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费参考价是官方定额吗

回答 1 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费参考价属于家装市场行情，不是官方定额，正式工程结算要用上海当年建筑安装预算定额工日单价，二者价格不一样。

问题 2 2017 上海老房翻新人工费为什么比毛坯贵

回答 1 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费，老房翻新多了拆旧、基层修补、旧管线改造工序，所以 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费参考价里面老房综合人工高于毛坯新房。

问题 3 2017 上海家装大砖薄贴人工要不要额外加价

回答 1 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费参考价是普通贴砖标准，大规格瓷砖薄贴属于特殊工艺，2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费需要额外增加人工费用。

问题 4 2017 上海家装综合人工是否包含定制柜安装人工

回答 1 2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费综合包干一般不含定制柜安装人工，定制柜属于专项项目，2017 上海住宅室内装饰装修工程人工费需要单独计价。

【免责申明】

本数据为 2017 年上海家装市场历史行情参考，受当年市场供需、项目工艺、队伍类型影响存在浮动，不作为审计、结算、诉讼定价依据，正式工程结算请查阅当年上海市建筑工程预算定额及相关官方造价文件。