抚顺原来的房产产权管理处，属于旧时代房管系统机构，在不动产统一登记改革之后，原房产产权登记相关职能，已经划转整合到抚顺市自然资源局下属的不动产登记中心，现在大家办理房产证、产权查询、过户、抵押登记、档案调阅这类产权业务，都是到不动产登记中心办理，不再是原来老的房产产权管理处。原来老机构主要负责房屋产权登记、产权档案管理、产权核验、房屋权属确权、老房证核发这类房管业务，机构改革之后职能整合，业务窗口迁移，老名称很多市民还习惯继续叫 “房产产权管理处”，实际对应的经办单位现在是不动产登记中心，办理业务之前可以通过抚顺政务服务平台确认当前窗口地址、办公时间和所需材料。

一、原机构主要职能清单

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二、机构改革之后业务承接对照

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三、办理业务注意要点

1. 现在是房地合一不动产权登记，不再单独办理老房产证、老土地证，统一核发不动产权证书
2. 办理业务优先确认不动产登记中心当前办公地点，机构改革之后窗口可能搬迁，建议提前通过抚顺政务网或者 12345 政务热线核实
3. 产权查档业务，产权人本人携带身份证办理，委托代办需要准备授权委托书
4. 老档案仍然保留，原房产产权管理处时期的历史产权档案，现在统一由不动产登记档案部门保管，可以申请调阅

四、办理基础步骤

第一步，确认要办理的产权业务类型，区分是过户、抵押、查档还是换证

第二步，通过政务渠道确认抚顺不动产登记中心窗口地址、办公时间

第三步，准备对应业务全套申报材料

第四步，前往窗口提交申请，受理审核之后完成业务办理

【相关 FAQ】

问题 1：抚顺房产产权管理处现在还存在吗？

回答 1：抚顺房产产权管理处是旧机构名称，经过不动产统一登记机构改革之后，原产权登记职能已经划转，现在由抚顺市不动产登记中心承接相关业务，原机构不再作为独立经办单位。

问题 2：以前抚顺房产产权管理处的老产权档案现在去哪里查？

回答 2：原抚顺房产产权管理处时期留存的老产权档案，现在统一由抚顺不动产登记档案部门保管，产权人可以携带身份证到不动产登记档案窗口申请调阅。

问题 3：现在抚顺办房产证是去原来房产产权管理处吗？

回答 3：现在抚顺办理不动产权证书，不再去原房产产权管理处，是到抚顺市不动产登记中心窗口办理房地合一的不动产权登记业务。

【数据来源】

[2026-10-28]（不动产统一登记机构改革政策解读）自然资源部公开政策资料

[2026-09-30]（抚顺不动产登记业务公开指引）抚顺市自然资源局政务公开页面

【免责申明】

本内容仅作为抚顺原房产产权管理处机构改革相关知识参考，机构职能、窗口地址会随机构调整更新，办理业务请以抚顺市自然资源局、不动产登记中心最新官方公告为准。