结论：现在已经实行不动产统一登记，老版单独的国有土地使用证，不再单独补办新的土地使用证；如果是土地使用权到期，不是简单补办旧证，而是办理土地使用权续期，之后换发不动产权证书，办理部门是属地自然资源局（不动产登记中心）窗口。这里要区分两种情况：第一种是证件遗失损毁，证本身还在有效期，属于补证；第二种是土地使用权年限已经到期，属于续期业务，很多人容易把这两件事混在一起。

原因：早年是土地证 + 房产证两证分开，现在两证合一变成不动产权证，窗口不再单独印制老版土地使用证。出让类非住宅土地到期，使用权人需要提前申请续期，经自然资源主管部门审核，规划允许继续使用的，重新签订出让合同、补缴土地出让金，再办理不动产登记；如果因为公共利益、规划调整，依法不予续期，就不能办理续期手续，按法定收回程序处置。住宅建设用地使用权是自动续期，按照配套政策办理后续登记手续。

办理地点

✅ 主办理窗口：不动产登记中心（隶属于自然资源局）政务大厅窗口，也可以看当地是否支持线上政务平台预约申请

✅ 补充：涉及村集体宅基地类土地，一般先到村委会初审，再上报乡镇自然资源所，再到不动产登记中心办理登记

办理步骤

第一步，先确认土地性质：国有出让 / 划拨、宅基地、商业 / 工业用地，核对原土地证记载到期日期。

第二步，准备基础材料：原土地权属资料、身份证明、不动产权属来源材料、规划相关材料，提前电话确认当地是否需要土地评估报告。

第三步，向属地自然资源局提交续期申请，主管部门核查国土空间规划，判断是否可以继续原用途使用。

第四步，审核通过，重新签订国有建设用地使用权出让合同，按核定标准补缴土地出让金，缴纳相关税费。

第五步，提交材料办理不动产登记，核发不动产权证书。

第六步，如果是旧土地证遗失，但是土地年限还没到期，直接申请不动产权属补证登记，不用走续期流程。

需要注意细节

1. 不要等到正式到期之后才申请，建议提前预留审核、评估、签约、缴费、登记的办理周期。
2. 划拨用地和出让用地规则不一样，划拨土地一般没有明确使用年限，不适用出让土地到期续期这套流程。
3. 续期出让金是按当期评估标准核算，不是沿用当年最初取得土地时的老价格。
4. 如果宗地上面有房屋，房地一体，续期登记是土地 + 房屋合并登记，不再单独发土地证。
5. 如果宗地还有抵押，续期办理前要和抵押权人沟通确认相关要求。

综合来看，老土地使用证过期，不能单独补办旧土地证，属于土地使用权到期续期业务，办理部门是属地自然资源局不动产登记中心，审核通过之后重签出让合同、补缴出让金，换发不动产权证。

【相关 FAQ】

问题 1：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，老土地证丢了但是没到期可以补吗？

回答 1：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，如果只是旧土地证遗失、土地年限还没有到期，属于补证业务，直接去不动产登记中心申请补发不动产权证，不需要办理续期。

问题 2：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，宅基地土地证过期怎么办？

回答 1：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，宅基地一般是集体土地使用权，没有像国有出让土地那样固定到期年限，不存在出让到期续期，证件遗失去乡镇自然资源所初审后到不动产登记中心办理补证登记。

问题 3：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，续期申请一定会批准吗？

回答 1：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，续期需要主管部门结合规划审核，如果因为公共利益、规划调整原因，可以依法不予续期。

问题 4：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，工业用地到期续期要做评估吗？

回答 1：土地使用证过期能补办吗，去哪里可以补办啊，工业用地到期续期，多数地区需要委托评估机构评估，作为核定土地出让金的依据，以当地自然资源局要求为准。

【数据来源】

[2026-10-30]（不动产登记暂行条例实施细则）自然资源部公开法规

[2026-10-22]（国有建设用地使用权到期续期相关规定）自然资源主管部门公开文件

[2026-10-15]（不动产登记中心办事指南）各地政务公开资料

【免责申明】

本文仅为办事参考，不同地区续期审批要求、材料清单、出让金核算细则存在差异，政策会动态调整，不构成办理承诺，最终办理要求、审批结果以属地自然资源局、不动产登记中心正式审核意见为准，办理前建议提前电话咨询窗口确认最新细则。