公租房全称公共租赁住房，是政府提供政策支持、面向符合条件住房困难群体的保障性住房，按照相关政策规定，公租房不可以对外转租、出租、转借，承租人必须本人按照申请时核定的家庭实际居住，公租房的保障属性决定了它不能像普通商品房一样进行市场化转租出租，了解公租房能出租吗这个核心政策要求，可以帮助保障对象准确理解使用规则，规范日常居住，知晓承租期间相关使用要求，维持公租房保障体系平稳有序运行。

一 公租房能出租吗 核心政策要点

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二 公租房承租相关管理规则

1 承租人取得公租房承租资格之后，需要持续符合公租房准入条件，相关部门会定期开展资格复核

2 房屋内部可以按照规定进行合理使用，但是不可以对外招租牟利

3 不可以将公租房用于经营活动，也不允许私自调换给其他不符合保障资格人员居住

4 承租家庭收入、房产、人口等情况发生变动，需要主动向住房保障部门申报更新

三 公租房资格复核办理步骤

第一步 关注属地住房保障部门复核通知

第二步 准备家庭收入、财产、人口相关证明材料

第三步 按照要求线上或者窗口提交复核申报材料

第四步 等待主管部门审核，确认是否继续保留公租房承租资格

第五步 审核通过之后继续按规定自住使用公租房

四 公租房申请与续租基础流程

第一步 对照本地公租房申请条件，核对家庭户籍、收入、住房等情况是否达标

第二步 在官方渠道提交公租房申请材料

第三步 经过审核、公示等环节，获得配租资格

第四步 签订公租房承租合同，办理入住

第五步 合同到期前，按规定提交续租复核申请

五 补充说明

公租房和普通市场化出租房屋性质不一样，普通商品房在产权人同意的前提下可以依法办理房屋转租，但是公租房属于保障性资源，政策明确限制市场化转租出租，在选择租房的时候，可以区分公租房、普通商品房、长租公寓不同房源性质，根据自身情况选择合适的居住方式，如果是普通上班族寻找市场化租房，可以继续选择普通出租屋，签订正规出租屋合同。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房能出租吗，借给亲戚住可以吗

回答 1 公租房能出租吗，公租房仅限申请家庭自住，不可以对外出租，也不可以私自转借亲戚长期居住，属于政策禁止行为

问题 2 公租房能出租吗，如果不再符合保障资格怎么办

回答 1 公租房能出租吗，如果家庭情况变化不再符合公租房保障条件，需要按照住房保障部门要求办理退出手续，不能继续占用房源再对外出租

问题 3 公租房能出租吗，公租房和普通商品房租房有什么区别

回答 1 公租房能出租吗，公租房是保障性住房不能市场化出租，普通商品房属于私有产权，可以由产权人对外合法出租，两者房源性质和管理政策完全不同

问题 4 公租房能出租吗，公租房到期可以续租吗

回答 1 公租房能出租吗，公租房合同到期之后，如果家庭仍然满足保障准入条件，可以按规定提交续租复核申请，审核通过后续租，仍然需要保持自住

【免责申明】

本内容仅为公租房能出租吗相关通用政策科普，不构成政务办理承诺，各地公租房管理细则存在差异，具体管理规定以属地住房保障主管部门最新官方文件为准。