如何退回公租房，核心是按照公租房主管部门规定流程，提前提交退租申请，结清各项费用，完成房屋验收交接，办理相关手续归档，顺利完成公租房退回，公租房属于保障性住房，退回办理有规范的办理时序和材料要求，提前熟悉办理流程，准备好对应的证件与资料，有序完成申请 结算 验房 销档整套环节，可以让公租房退回办理顺畅完成，办理过程中保持和公租房管理中心的沟通，确认每个节点的材料要求和时间安排，就能平稳完成公租房退回事宜，保障手续完整合规。

选择办理公租房退回的原因

第一 家庭情况变动，家庭收入 住房条件发生变化，不再符合公租房保障资格，按照规定办理公租房退回，符合保障性住房管理要求。

第二 个人规划调整，因工作搬迁 购置自有住房等个人规划原因，不再继续使用公租房，主动申请退回公租房。

第三 租期到期不再续租，公租房租赁期限届满，不选择继续续租，按流程办理公租房退回交接。

第四 规范履行保障房义务，主动办理公租房退回，可以完整完成保障房使用周期，保持个人保障房相关记录规范。

如何退回公租房办理步骤

前期准备

1 确认办理主体，一般由原承租人本人办理，委托他人代办的提前准备授权委托书以及代办人身份证件。

2 整理基础材料，准备承租人身份证 公租房租赁合同 交租凭证 门禁卡 房屋钥匙等相关物品。

3 提前查阅属地公租房管理中心的退租须知，确认申请提交渠道，是线下窗口提交还是线上系统填报。

4 提前核对租金 物业费 水费 电费 燃气费等各项费用，确认是否存在待结算项目。

提交退租申请

1 填写公租房退租申请表，按照表格要求填写承租人信息 房屋编号 退租原因 计划退租日期。

2 将申请表连同相关证件材料提交至公租房管理部门，获取受理回执。

3 和管理部门确认正式退租日期，约定现场验房的时间。

费用结算环节

1 按照约定时间完成租金结算，核算至实际退租当日的租金。

2 结清水电燃气 物业等配套费用，获取费用结清单据。

3 核对租赁保证金，确认保证金结算方式，留存结算相关凭证。

现场验房交接

1 提前清理房屋内个人物品，保持房屋整洁，保护房屋原有装修 门窗 厨卫设施 配套家具家电完好。

2 管理部门工作人员上门现场查验，核对房屋原有设施，填写验房交接单。

3 交接房屋钥匙 门禁卡 配套卡证，双方在交接单签字确认。

销档与收尾手续

1 验房结算全部完成之后，办理公租房保障资格相关销档手续。

2 领取保证金退还相关凭证，按属地规定等待保证金按流程返还。

3 保存全套退租资料，包含申请表 受理回执 费用结清单 验房交接单，自行留存备份。

公租房退回办理材料清单对照表

表格

整体来看，如何退回公租房，关键要点就是提前准备材料，主动提交退租申请，按期结清全部费用，配合完成现场验房交接，最后完成销档和保证金相关手续，全程按照公租房管理部门要求推进，就可以顺利完成公租房退回办理。

【相关 FAQ】

问题 1 如何退回公租房可以委托其他人代办吗

回答 1 如何退回公租房，部分地区支持委托代办，代办的时候需要准备承租人签字的授权委托书以及代办人本人身份证件，具体以属地公租房管理中心的要求为准。

问题 2 如何退回公租房需要提前多久提交申请

回答 2 如何退回公租房，建议提前向公租房管理中心提交退租申请，预留费用结算和验房排期时间，按照当地规定的提前申请时限办理。

问题 3 如何退回公租房的时候保证金怎么处理

回答 3 如何退回公租房，在房屋验收合格 全部费用结清之后，按照属地公租房管理规定办理租赁保证金退还，相关结算信息会在交接单据上进行确认。

问题 4 如何退回公租房之后还可以再次申请公租房吗

回答 4 如何退回公租房，完成规范退租手续之后，后续如果再次满足公租房申请条件，可以按照公租房新申请流程重新提交申请。

【免责申明】

本文内容仅作为如何退回公租房的通用参考指引，各地公租房管理政策 办理材料 保证金退还细则存在差异，实际办理请以属地公租房主管部门现行规定以及官方办事要求为准，本文不构成法律及行政办理相关承诺。