出租房合同怎么写可以按照主体信息房屋基本信息租赁期限租金押金费用划分交接约定其他补充事项的标准框架完成撰写，把双方协商确定的全部约定清晰落到书面，让租赁双方权责清楚，保障租赁过程平稳有序。提前把双方协商好的各项条件全部敲定，是撰写出租房合同的基础，撰写前需要确认出租方和承租方身份，确认房屋坐落位置面积户型，确定起租日到期日，月租金金额付款周期，押金标准，水电燃气物业网络等费用由哪一方承担，家具家电清单，入住交接标准，续租相关安排，所有事项提前达成共识，写合同的时候就可以逐项填入，避免合同内容出现遗漏。

第一步 出租房合同核心模块清单

模块名称 填写要点

租赁双方主体 出租方姓名身份证号联系地址联系电话，承租方姓名身份证号联系地址联系电话

房屋基础信息 房屋详细地址建筑面积户型楼层朝向房屋用途

租赁期限 起租日期到期日期总租期时长

租金相关 月租金金额支付周期首期付款日期收款账户

押金相关 押金金额押金用途退还相关约定

费用承担 水费电费燃气费物业费宽带费公共维修相关费用承担方

房屋物品 家具家电名称数量状态清单

交接事项 入住交接时间钥匙门禁卡水电燃气表底数

补充约定 续租方式提前通知时间其他双方协商内容

第二步 合同正文撰写要点

第一部分 租赁双方说明，写明出租方为房屋产权相关权利人，同意将本合同约定房屋出租给承租方使用，承租方自愿承租该房屋，确认已经实地查看房屋，了解房屋现状。

第二部分 房屋基本情况，完整填写房屋详细地址，建筑面积，户型，房屋用途限定为居住使用，列明房屋内附带家具家电，作为合同附件物品清单。

第三部分 租赁期限，写明租赁起止年月日，明确租期内双方按照本合同约定执行，到期前可以提前沟通续租安排。

第四部分 租金及支付方式，写明每月租金数额，是按月按季度还是按半年支付，每次付款提前多少天支付，写明收款账户信息。

第五部分 押金条款，写明押金金额，押金作为履约保障，租赁期满完成房屋交接之后按合同约定办理押金相关手续。

第六部分 各项费用承担，逐项列明水电气物业宽带等费用，明确租赁期间由承租方承担，出租方承担的项目单独标注。

第七部分 房屋使用与维护，写明承租方正常使用房屋，爱护房屋原有设施设备，日常合理使用配套家具家电。

第八部分 续租相关约定，写明租期届满前，双方提前沟通是否续租，如继续租赁可以另行签署新的出租房合同。

第九部分 其他约定，填写双方额外协商确定的内容，最后写明本合同一式两份，出租方和承租方各留存一份，双方签字填写签署日期。

第三步 附件配套内容

出租房合同建议配套附件房屋物品交接清单，表格登记家具家电名称品牌数量现状，双方签字确认，入住当天记录水电燃气表初始读数，和正文合同一起装订保存。

第四步 签署核对流程

合同全部内容填写完成之后，双方通读全部条款，确认每一项内容和口头协商一致，核对身份信息房屋信息金额日期没有填写错误，确认无误之后双方签字，各自留存合同原件。

【相关 FAQ】

问题 1 出租房合同怎么写需要准备哪些基础资料

回答 1 出租房合同怎么写需要准备双方身份证件房屋详细信息家具家电清单，还有双方协商好的租期租金押金以及各项费用承担方案。

问题 2 出租房合同怎么写是否需要附带物品清单附件

回答 2 出租房合同怎么写建议附带物品清单附件，登记家具家电状态和表底读数，和合同正文配套保存，方便入住和到期交接核对。

问题 3 出租房合同怎么写可以约定续租相关内容吗

回答 3 出租房合同怎么写可以在补充约定模块写入续租相关内容，写明到期前提前沟通续租的时间以及后续签约安排。

问题 4 出租房合同怎么写一式几份比较合适

回答 4 出租房合同怎么写常规是一式两份，出租方和承租方各自留存一份原件，双方都可以随时查阅合同约定内容。

【免责申明】

本指南仅作为出租房合同撰写参考，各地租赁相关规定存在差异，正式签署前建议结合当地相关要求，以双方最终协商约定内容为准。