公租房和廉租房同属于政府住房保障体系，两者主要差别体现在保障对象准入标准租金定价保障定位，还有部分地区已经实施并轨管理，核心逻辑是按照家庭困难程度做梯度保障，廉租房面向收入更低的住房困难家庭，租金优惠力度更大，公租房覆盖人群更广，除了困难家庭还包含新就业人员稳定就业外来务工群体，之所以设置两类保障项目，是为了精准匹配不同收入层级家庭的居住需求，实现分层保障，办理的时候第一步查阅本地最新住房保障政策，第二步核对家庭收入财产人均住房面积等指标，第三步判断自身符合公租房或者廉租房的申请条件，第四步准备对应的申请材料提交受理，第五步进入审核公示轮候配租流程，按照这套流程就可以对照公租房和廉租房的区别，选择适合自身的保障项目申请。

公租房和廉租房核心分项说明

1 保障对象 廉租房主要面向城镇低收入最低收入住房困难家庭，对家庭收入认定要求严格，公租房保障范围更广，包含中等偏下收入住房困难家庭新就业职工稳定就业外来务工人员，申请主体类型更多元

2 租金定价 廉租房租金标准偏低，部分家庭还可以按照政策享受租金减免，公租房是参照同地段同类房屋市场租金，按照政策折扣确定租金，租金水平高于廉租房

3 准入门槛 廉租房收入线更低，需要满足低收入认定要求，公租房收入准入线设置更高，除家庭户之外支持个人单独申请

4 资格复核 两类保障入住之后都需要定期复核家庭收入住房财产情况，家庭条件变化之后按政策调整保障方式

公租房和廉租房对比表格

公租房和廉租房申请办理步骤

第一步 查询本地政策 找到当地住房保障主管部门发布的公租房和廉租房申请政策，确认最新收入线面积标准

第二步 指标自查 统计家庭人口 家庭年收入 财产总额 现有住房人均面积，对照公租房和廉租房的区别做匹配判断

第三步 准备申请资料 准备户口本身份证收入证明住房证明等对应材料

第四步 提交申请 到街道住房保障窗口或者官方政务平台提交对应保障项目申请

第五步 审核轮候 依次完成初审复审公示轮候，等待配租通知

补充说明要点

1 很多城市推行公租房和廉租房并轨运行，统一受理统一轮候，房源统筹管理，根据家庭困难程度执行差别化租金

2 各地公租房和廉租房的收入标准面积标准会结合本地经济情况动态更新，以本地当期政策文件为准

3 并轨地区不再区分两套独立申请通道，但是仍然保留困难等级对应的租金差异化政策

【相关 FAQ】

问题 1 公租房和廉租房的区别是啥，哪一个收入要求更低

回答 1 公租房和廉租房的区别是啥，廉租房收入要求更低，廉租房面向低收入最低收入家庭，公租房面向中等偏下收入家庭，公租房收入准入门槛会高于廉租房。

问题 2 公租房和廉租房的区别是啥，租金是不是廉租房更便宜

回答 2 公租房和廉租房的区别是啥，廉租房租金更加优惠，廉租房基础租金标准低还可以申请租金减免，公租房是市场租金打折，租金高于廉租房。

问题 3 公租房和廉租房的区别是啥，外来务工人员可以申请公租房吗

回答 3 公租房和廉租房的区别是啥，外来务工人员一般可以申请公租房，廉租房主要面向本地城镇低收入家庭，外来务工人员不属于廉租房主要保障对象。

问题 4 公租房和廉租房的区别是啥，本地并轨之后还需要区分吗

回答 4 公租房和廉租房的区别是啥，如果本地实施并轨，申请入口统一，但是租金仍然按照家庭困难等级区分，公租房和廉租房对应的梯度保障逻辑仍然保留。

【免责申明】

本内容为公租房和廉租房通用政策参考，各地准入标准租金标准并轨政策存在差异，具体执行以当地住房保障主管部门最新政策为准，本内容不构成行政业务承诺。