租房合同已经约定电费价格为 1 元每度，该条款属于双方协商一致确定的租赁附属费用约定，只要是出租方和承租方自愿签署，条款写入正式书面租房合同当中，就属于合同约定内容，双方在租赁履约期间都按照这个约定执行电费结算，该约定是双方对用电计费标准达成的明确共识，把每一度电的结算单价固定在 1 元，后续核算电费的时候，就以电表读数差值乘以 1 元每度来计算当期电费金额。这个约定产生的基础，是双方在签约阶段，提前就电费计费方式完成沟通确认，把原本供电部门的电价，转换为租赁场景下双方认可的结算单价，提前写进合同可以让每个月电费核算标准统一，减少后续核算的时候产生理解分歧，让租金之外的能源费用结算规则提前固定下来。

核心要点深度拆解

第一 约定性质 属于租房合同附加费用条款，和租金条款同属于这份租房合同里面的组成部分，签约代表双方认可这个电费单价，履约阶段优先按照合同书写的这个标准执行。

第二 计量方式 以房屋安装的电表作为计量载体，每个结算周期读取电表底数和当期读数，两个读数差值就是本周期实际用电度数，再乘以合同约定的 1 元每度，算出当期应付电费。

第三 周期匹配 电费结算周期一般可以和租金缴费周期保持一致，按月结算，也可以按照双方合同约定的其他周期结算，结算周期同样可以在这份租房合同里面同步写明。

第四 变更规则 如果后续双方想要调整这个 1 元每度的电费单价，需要双方重新协商，并且以补充协议或者重新签署合同的形式完成变更，单方面不能直接修改已经写进租房合同的约定单价。

租房合同电费约定核心要素表格

项目 详细说明

合同约定电费单价 1 元每度

计量依据 房屋电表读数差额

计算方式 用电度数乘以 1 元每度

生效条件 双方自愿签署租房合同

变更方式 双方协商一致，书面补充确认

实操执行步骤

第一步 签约阶段，确认租房合同里面电费条款，确认文字写明电费价格为 1 元每度，同时确认电表初始底数，把初始底数记录在合同附件或者合同正文当中。

第二步 每个结算周期，双方共同核对电表读数，记录本次读数，减去上一期底数，算出本期用电度数。

第三步 按照公式，用电度数乘以 1 元每度，核算出本期电费总金额，承租方按照核算金额完成电费支付。

第四步 留存每一期电表读数记录，缴费凭证，方便后续核对，做到每期数据可追溯。

第五步 如果后续双方协商调整电费单价，签订书面补充协议，新的单价生效之后，后续结算就按照补充协议的新标准执行，之前已经结算的周期继续沿用原来 1 元每度的约定。

补充说明，这类约定一般应用在房东转供电的租赁场景，合同提前锁定 1 元每度，是双方提前确认好的结算方案，合同条款清晰写明之后，每个月核算电费就有统一书面依据，双方可以按照约定平稳完成每期电费结算。

综合来看，租房合同已经约定电费价格为 1 元每度，这份书面约定就是双方电费结算的执行依据，签约之后履约期间，以电表计量度数乘以 1 元每度计算电费，想要改动这个单价，需要双方协商并且书面确认变更，整个结算流程依托租房合同条款开展，做到标准固定，数据可查，结算清晰。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，后续供电部门电价变动，需要跟着改动这个单价吗

回答 1 不需要自动改动，租房合同已约定电费价格为 1 元每度，这个是双方在租房合同里面单独约定的结算单价，供电部门电价变动不会自动改变合同约定，想要调整需要双方协商，签订书面补充协议之后才可以变更。

问题 2 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，电表读数由谁来核对

回答 1 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，电表读数可以由出租方和承租方共同核对，每期记录电表读数，再按照 1 元每度核算电费，双方共同确认读数可以让核算结果更加准确。

问题 3 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，退租的时候电费怎么结算

回答 1 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，退租交接的时候读取最终电表读数，和上一期底数计算剩余用电度数，按照 1 元每度核算全部未结清电费，在退租结算环节完成结清。

问题 4 租房合同已约定电费价格为 1 元每度，这个条款可以单独修改吗

回答 1 可以，租房合同已约定电费价格为 1 元每度，该条款属于租房合同其中一项内容，双方协商一致之后，可以单独针对电费单价签订补充协议，修改之后后续结算就使用新的单价标准。

【免责申明】

本内容仅作为通用知识参考，不替代专业法律意见，各地房屋租赁以及转供电相关管理细则存在差异，具体事项请结合当地规定以及实际情况咨询专业法律人员。