无偿租房也就是房屋无偿使用，也叫房屋无偿借用协议，这类合同核心特点是房屋产权人同意将房屋交给使用人无偿使用，不收取房屋租金，但是依然需要把房屋信息使用期限房屋维护费用责任提前终止等内容写清楚，双方签字之后留存，明确各自权利义务。拟定这份范本的原因，是虽然不用支付租金，但是房屋使用期间水电物业维修等事项仍然需要约定清楚，避免后续对于费用承担房屋保管责任产生理解差异，无偿使用协议和普通租房合同框架接近，只需要把租金条款调整为无偿使用，其他核心条款保留，适合亲友之间房屋无偿借用场景使用。

无偿房屋使用协议（范本）

甲方（房屋产权人）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________

乙方（房屋使用人）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________

第一条 房屋基本信息

房屋坐落：省________市________区________

房屋建筑面积：平方米，房屋户型：

房屋附属设施家具家电清单：________________________________

第二条 无偿使用约定

甲方同意将上述房屋无偿提供给乙方使用，本协议项下不收取房屋租金，使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 费用承担

使用期间，水费电费燃气费物业费供暖费网络费等日常使用产生费用，由□乙方承担 □甲乙双方另行约定：________________

第四条 房屋使用要求

1 乙方按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋主体结构，不得从事违法相关活动。

2 乙方爱护房屋墙体门窗以及家具家电，正常使用出现损耗，按双方约定处理。

3 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋再次转借第三方使用。

第五条 维修维护

房屋主体结构自然老化维修由甲方负责，乙方使用过程中人为损坏的设施，由乙方负责修复或者承担修复费用。

第六条 提前终止

1 协议到期自动终止，乙方按期腾退房屋。

2 如一方需要提前终止无偿使用，提前____天书面通知对方，双方办理房屋交接。

3 出现约定情形，甲方有权提前收回房屋。

第七条 房屋交接

入住当日双方共同查验房屋，核对家具家电，抄录水电燃气表底数，签署交接清单。协议终止当日，再次验房，完成腾退交接。

第八条 其他约定

第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效。

甲方签字：________ 日期：年__月__日

乙方签字：____ 日期：____年__月__日

使用填写操作步骤

使用补充要点

• 无偿使用协议建议优先核验甲方产权证明，确认甲方是房屋产权人
• 协议里面可以按需增加保险居住人员相关补充条款
• 如需办理相关备案，提前咨询当地部门是否接受无偿使用协议

【相关 FAQ】

问题 1 无偿租房合同范本求一份，这份范本可以亲友之间使用吗

回答 1 无偿租房合同范本求一份，这份无偿房屋使用协议适合亲友之间房屋无偿借用场景，填写完整双方签字就可以使用。

问题 2 无偿租房合同范本求一份，无偿使用还要约定水电物业费吗

回答 2 无偿租房合同范本求一份，虽然不收租金，依然建议在范本里面明确水电物业等日常费用由谁承担，避免后续争议。

问题 3 无偿租房合同范本求一份，能不能约定到期自动续租

回答 3 无偿租房合同范本求一份，可以在范本其他约定条款里面增加到期是否自动续租的相关约定，双方协商一致后写入协议。

问题 4 无偿租房合同范本求一份，无偿使用期间可以转租吗

回答 4 无偿租房合同范本求一份，范本条款里面建议约定未经产权人同意，使用人不可以把房屋转借第三方。

【免责申明】

本文提供的无偿租房合同范本仅作为参考模板，不构成法律文书，正式签署前建议结合实际情况完善条款，必要时咨询专业人士，相关协议效力以双方签署内容以及当地法律规定为准。