出租房简单简装，主流硬装单价一般在每平方 500 元到 900 元，这个价格是毛坯基础简装，包含基础水电、墙面乳胶漆、地面平价地砖、厨卫基础防水、基础橱柜洁具、室内免漆门，如果是老房翻新简装，因为要额外增加拆旧清运，单价一般会上浮到每平方 800 元到 1200 元，价格浮动主要看当地人工、是否全改水电、主材档次、有没有额外拆改项目，常规这个简装标准就是满足基本出租入住，不做吊顶、背景墙、复杂柜体这类装饰项目。价格差异的原因，出租简装定位就是低成本耐用，主材选用工程性价比款，人工找本地施工队，相比自住精装单价低很多，老房原有管线老化需要全改水电，或者墙体改造、换窗，这些增项都会拉高每平米综合造价，不同城市人工成本不一样，一二线城市单价会高于普通县城。

预算核算实操步骤

第一步 区分房屋类型，确认是毛坯新房，还是旧房翻新，旧房单独预留拆旧清运费用。

第二步 确认水电方案，是局部改造还是全屋全改，全改水电会增加每平米造价。

第三步 确认硬装包含项目，核对报价是否包含地砖、乳胶漆、厨卫防水、橱柜、洁具、室内门，避免报价漏项。

第四步 联系本地施工队上门量房，出具分项报价单，对比人工和辅材主材明细。

第五步 单独核算家具家电，注意简装单价一般只算硬装，家具家电需要另外单独加预算。

出租房简单装修单价对照表

类型 单价参考 包含内容

毛坯基础简装 每平 500 元到 900 元 基础水电、乳胶漆、地砖、厨卫基础配套

老房翻新简装 每平 800 元到 1200 元 拆旧清运 + 基础简装全套硬装

出租房简单装修一平多少钱，主流就是 500 到 900 元毛坯简装，老房因为拆旧成本会更高，询价的时候一定要看分项明细，确认水电是局部改还是全改，确认报价是否含门和厨卫洁具，这样算出来的每平方价格才准确。

【相关 FAQ】

问题 1 出租房装修简单装修一平多少钱这个价格包含家具家电吗

回答 1 出租房装修简单装修一平多少钱，常规简装单价只包含硬装，家具家电是单独采购，不包含在这个每平米报价里面。

问题 2 出租房装修简单装修一平多少钱水电全改会涨价吗

回答 2 出租房装修简单装修一平多少钱，水电全改相比局部改造，每平米综合造价会明显上涨，老房大多推荐全改。

问题 3 出租房装修简单装修一平多少钱不同城市差价大吗

回答 3 出租房装修简单装修一平多少钱，人工成本是主要差价来源，大城市人工偏高，每平米单价会高于小城市。

问题 4 出租房装修简单装修一平多少钱可以不铺地砖刷地胶吗

回答 4 出租房装修简单装修一平多少钱，如果选择地胶替代地砖，还可以进一步压低每平方装修成本，地胶施工简单造价更低。

【免责申明】

本文内容仅作为出租房简单装修预算参考，不构成正式报价承诺，实际价格以本地施工队现场量房之后出具的分项报价以及施工合同为准，施工请保证水电防水安全合规。