公租房审核阶段，主管部门主要依托部门数据联网共享调取工资相关收入信息，同时结合申请人自主提交的工资流水收入证明材料交叉核验，核心是核实申报家庭上年度可支配收入是否符合公租房收入准入标准，数据调取是住建部门联合民政税务社保等多部门开展联审工作的一部分，联网可以获取社保缴费基数个税申报记录等和工资对应的关键数据，再和申请人提交的银行工资流水单位收入证明做比对，保证收入核算准确完整，整个核查流程是公租房资格审核的常规工作环节，目的是精准落实住房保障准入规则，让符合条件的申请家庭顺利纳入保障轮候体系。

一、工资流水核查主要渠道

二、为什么要开展工资流水核查

公租房准入核心指标就是家庭人均可支配收入，工资是家庭收入最主要组成部分，工资流水能够直观体现每月固定代发工资，年终奖津贴补贴等收入明细，只依靠单位收入证明容易存在信息单一的情况，多渠道调取工资相关数据交叉核对，能够完整还原申请家庭真实收入情况，保证公租房收入标准审核统一规范，维护公租房保障政策公平有序落地，同时也是年度资格复核的常规核验项目，入住之后每年复核也会继续核查工资流水相关收入变动情况。

三、工资流水核查完整办理流程

第一步 申请提交，申请人在申报公租房的时候，按照窗口或者线上平台要求，上传或者递交银行打印的工资流水，单位收入证明等收入类申报材料。

第二步 启动联审，住建保障部门发起跨部门联合审核，对接税务社保公积金系统，调取申请人以及共同申请家庭成员对应的个税申报记录社保缴费基数公积金缴存数据。

第三步 数据比对，工作人员把联网调取的工资相关数据，和申请人提交的工资流水收入证明逐项对照，核算全年总收入，再除以家庭人口，算出家庭人均可支配收入。

第四步 结果确认，比对完成之后，确认收入数据和申报信息一致，继续推进后续公示轮候流程，如果需要补充材料，会通知申请人补充对应工资流水佐证材料。

第五步 后续复核，成功配租入住之后，每一年资格复核，依旧会沿用这套工资流水核查方式，监测家庭工资收入变化情况。

四、工资流水相关注意要点

1 银行工资流水一般要求打印上一个完整自然年度，需要加盖银行业务章，流水里面代发工资条目就是重点核验部分。

2 自由职业没有固定单位代发工资的申请人，需要提供经营流水税务申报记录，替代常规单位工资流水，同样纳入公租房收入核查体系。

3 共同申请的所有家庭成员，只要有工资收入，都需要对应核查工资流水，所有成员工资收入合并计入家庭总收入核算。

4 联网调取数据属于公租房联审工作内部流程，申请人不需要单独去各个部门开证明，只需要按申报要求备好自身工资流水材料即可。

5 工资流水里面除基本工资，年终奖绩效奖金津贴都属于工资薪金收入，全部纳入公租房收入核算。

五、整体总结

公租房核查工资流水，是依靠跨部门联网调取个税社保公积金数据，搭配申请人自行提交的银行工资流水单位收入证明，多维度交叉核验工资收入，是公租房收入准入审核和年度复核的核心环节，申请人申报时按要求准备完整工资流水材料，配合联审工作，就可以顺利完成公租房工资流水相关审核。

【相关 FAQ】

问题 1：公租房通过什么来查你工资流水，必须本人去税务局打印个税记录吗？

回答 1：公租房通过部门联网共享调取个税记录来查你工资流水，不需要本人专门去税务局打印个税记录，联审部门会在线调取，申请人只需要按申报要求准备好银行工资流水即可。

问题 2：公租房通过什么来查你工资流水，年终奖会在工资流水核查里面统计吗？

回答 2：公租房通过银行工资流水加上税务申报数据来查你工资流水，年终奖属于工资薪金收入，会在工资流水核查里面统计，合并计入家庭全年总收入核算。

问题 3：公租房通过什么来查你工资流水，共同申请人也要提供工资流水吗？

回答 3：公租房通过跨部门联审加自主提交材料的方式来查你工资流水，共同申请人如果有工资收入，同样需要提供工资流水，所有成员工资收入合并计算家庭人均收入。

问题 4：公租房通过什么来查你工资流水，年度复核的时候还会查工资流水吗？

回答 4：公租房通过联网数据和银行流水交叉核验来查你工资流水，年度复核阶段依旧会开展工资流水核查，持续监测家庭工资收入是否仍然符合公租房准入标准。

【免责申明】

本文为公租房工资流水核查通用科普说明，各地公租房工资流水核查方式，联审部门，材料要求以当地住建主管部门当年正式发布的官方文件为准，本文内容仅供参考，不替代官方政策，不作为公租房申请审批的直接依据，办理公租房申请请以属地政务窗口官方答复为准。