已经办好不动产权证（房产证）之后，不动产权证是房屋产权的核心法定凭证，单独凭房产证就可以证明房屋所有权，但是购房合同仍然建议妥善保留，不建议丢弃。购房合同记录了房屋交易的原始约定，包含房屋价款、交房标准、违约责任、配套、补充协议等重要条款，后续如果遇到房屋交易纠纷、质保维权、再次出售、办理落户、部分银行抵押业务、提取公积金等场景，有可能会被要求调取或者提供购房合同原件，虽然不动产登记中心一般会留存网签备案档案，可以申请调档，但是自己留存原件会更加方便。

之所以有了房产证还建议保留购房合同，是因为房产证只登记产权基本信息，无法完整记载当初买卖双方全部约定条款，网签备案合同虽然在登记部门有存档，调档需要预约、提交材料，耗时更长，自行保管原件可以省去后续调档的麻烦。

一、购房合同主要用途对照表

表格

二、购房合同丢失后的补救步骤

1. 确认是新房还是二手房网签合同，联系不动产登记中心 / 住建局网签窗口
2. 产权人携带本人身份证、不动产权证，申请调取网签备案档案
3. 申请打印加盖档案查询章的备案合同复印件，该复印件具备档案证明效力
4. 新房如果是开发商手里的原始纸质合同，也可以联系开发商申请补印

三、补充说明

如果是已经完成多年、产权无争议，也没有后续交易、维权计划，购房合同不是强制必须随身携带，但是长期保存是更稳妥的选择，保存的时候建议和不动产权证、契税发票、维修基金票据放在一起，统一归档保管。

【相关 FAQ】

问题 1：有房产证了还需要购房合同吗，没有购房合同房子就不属于自己吗？

回答 1：有房产证之后，房屋产权已经以不动产权证登记为准，就算没有购房合同，也不影响房屋产权归属，只是后续部分业务办理会不方便。

问题 2：有房产证了还需要购房合同吗，购房合同丢了可以补吗？

回答 1：有房产证之后购房合同丢失可以去不动产登记中心调取网签备案档案，打印加盖公章的备案合同，作为替代材料使用。

问题 3：有房产证了还需要购房合同吗，办理抵押贷款一定要购房合同吗？

回答 1：有房产证之后办理抵押贷款，多数银行主要审核不动产权证，部分银行会要求补充原始购房合同，建议提前留存备用。

【数据来源】

[2026-10-25]（有房产证了还需要购房合同吗 留存说明详解）民法典不动产登记相关公开规定

[2026-09-26]（有房产证了还需要购房合同吗 留存说明详解）不动产登记中心网签档案调档办事指引

[2026-08-22]（有房产证了还需要购房合同吗 留存说明详解）住建部门商品房网签备案公开说明

【免责申明】

本文有房产证了还需要购房合同吗相关内容为公开信息参考，不同城市、不同业务窗口要求存在差异，具体材料要求以当地不动产登记中心、银行、公积金中心最新规定为准。